Ceny nieruchomości: Grodków
Grunty niezabudowane w Grodkowie kosztują średnio 438 zł/m² (82 transakcje w ostatnich 12 miesiącach, +57% rok do roku). Lokale mieszkalne osiągają 4 281 zł/m² (56 transakcji, +40% rok do roku). Łącznie w RCN zarejestrowano 2 772 transakcje. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Grodkowie?
Grodków to miasto w powiecie brzeskim w województwie opolskim, leżące ok. 30 km od Brzegu. Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 2 772 transakcje z Grodkowa. Grunty niezabudowane: 82 transakcje ze średnią 438 zł/m², wyraźny wzrost o ok. 57% rok do roku (poprzednio 279 zł/m²). Lokale mieszkalne: 56 transakcji ze średnią 4 281 zł/m², wzrost o ok. 40% rok do roku (poprzednio 3 050 zł/m²). Grunty zabudowane: 30 transakcji ze średnią 527 zł/m², wzrost o ok. 7% rok do roku. Grodków to spokojne miasto z charakterem rolniczo-usługowym. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Grodkowie?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Grodkowie wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 1 660 zł/m² do 4 267 zł/m² (+157%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2019 roku (+86%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 4 267 zł/m² (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4559 zł/m² | +7% | 5 |
| 2025 | 4267 zł/m² | +42% | 55 |
| 2024 | 3015 zł/m² | -8% | 50 |
| 2023 | 3292 zł/m² | +31% | 46 |
| 2022 | 2509 zł/m² | -18% | 56 |
| 2021 | 3050 zł/m² | +68% | 48 |
| 2020 | 1819 zł/m² | -44% | 53 |
| 2019 | 3224 zł/m² | +86% | 48 |
| 2018 | 1729 zł/m² | -11% | 55 |
| 2017 | 1952 zł/m² | +18% | 61 |
| 2016 | 1660 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek lokali mieszkalnych w Grodkowie notuje średnio 51 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (61 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Grodkowie wykazały wzrost na przestrzeni lat 2016-2025: od 47 777 zł/m² do 78 224 zł/m² (+64%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2017 roku (+28%). W 2025 roku średnia cena wyniosła 78 224 zł/m² (+17% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 63 zł/m² | -59% | 8 |
| 2025 | 155 zł/m² | +18% | 93 |
| 2024 | 131 zł/m² | +62% | 103 |
| 2023 | 81 zł/m² | +4% | 52 |
| 2022 | 78 zł/m² | -38% | 33 |
| 2021 | 126 zł/m² | +121% | 43 |
| 2020 | 57 zł/m² | +58% | 50 |
| 2019 | 36 zł/m² | 0% | 95 |
| 2018 | 36 zł/m² | -20% | 95 |
| 2017 | 45 zł/m² | +73% | 95 |
| 2016 | 26 zł/m² | — | 81 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Grodkowie notuje średnio 74 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (103 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Grodkowie wykazały spadek na przestrzeni lat 2016-2018: od 72 907 zł/m² do 19 403 zł/m² (-73%). Najwyższa dynamika rok do roku wystąpiła w 2018 roku (+554%). W 2018 roku średnia cena wyniosła 19 403 zł/m² (+554% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 737 zł/m² | +122% | 2 |
| 2025 | 332 zł/m² | -22% | 34 |
| 2024 | 428 zł/m² | -25% | 24 |
| 2023 | 571 zł/m² | -13% | 17 |
| 2022 | 654 zł/m² | +6% | 19 |
| 2021 | 616 zł/m² | +13% | 14 |
| 2020 | 545 zł/m² | -48% | 14 |
| 2019 | 1051 zł/m² | +124% | 15 |
| 2018 | 470 zł/m² | +103% | 13 |
| 2017 | 232 zł/m² | +54% | 18 |
| 2016 | 151 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Grodkowie notuje średnio 16 transakcji rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (18 transakcji).
Jak Grodków wypada na tle województwa?
Lokale mieszkalne w Grodkowie (4 281 zł/m²) plasują się powyżej średniej województwa opolskiego (3 791 zł/m²). Grunty niezabudowane (438 zł/m²) są zbliżone do opolskiej średniej (435 zł/m²), wskazując na typowe dla regionu ceny działek.