Ceny nieruchomości: Gorzów Śląski
Ceny transakcyjne w Gorzów Śląski: lokale mieszkalne 5007 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 175 zł/m². 48 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1086 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gorzów Śląski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1086 transakcji w Gorzów Śląski, z czego 48 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5007 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.7% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, spadek o 71.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 175 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 316.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gorzów Śląski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5059 zł/m² | +6% | 2 |
| 2025 | 4784 zł/m² | -3% | 3 |
| 2024 | 4924 zł/m² | +84% | 2 |
| 2023 | 2671 zł/m² | -22% | 2 |
| 2022 | 3406 zł/m² | +74% | 11 |
| 2021 | 1956 zł/m² | +33% | 9 |
| 2020 | 1476 zł/m² | -13% | 7 |
| 2019 | 1697 zł/m² | +9% | 4 |
| 2018 | 1552 zł/m² | +414% | 6 |
| 2017 | 302 zł/m² | -67% | 3 |
| 2016 | 918 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gorzów Śląski rosły z 7 zł/m² w 2016 do 18 zł/m² w 2026 - wzrost o 157% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+447% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -22% | 14 |
| 2025 | 23 zł/m² | -75% | 39 |
| 2024 | 93 zł/m² | +447% | 35 |
| 2023 | 17 zł/m² | -15% | 58 |
| 2022 | 20 zł/m² | +33% | 55 |
| 2021 | 15 zł/m² | -25% | 47 |
| 2020 | 20 zł/m² | +33% | 35 |
| 2019 | 15 zł/m² | +7% | 57 |
| 2018 | 14 zł/m² | +40% | 35 |
| 2017 | 10 zł/m² | +43% | 46 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gorzów Śląski w analizowanym okresie zawierano średnio 42 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (58 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gorzów Śląski rosły z 97 zł/m² w 2016 do 130 zł/m² w 2025 - wzrost o 34% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+368% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | -69% | 4 |
| 2025 | 130 zł/m² | +4% | 23 |
| 2024 | 125 zł/m² | -44% | 27 |
| 2023 | 223 zł/m² | +123% | 24 |
| 2022 | 100 zł/m² | -50% | 27 |
| 2021 | 199 zł/m² | +202% | 29 |
| 2020 | 66 zł/m² | -12% | 16 |
| 2019 | 75 zł/m² | -75% | 23 |
| 2018 | 295 zł/m² | +368% | 21 |
| 2017 | 63 zł/m² | -35% | 18 |
| 2016 | 97 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gorzów Śląski w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (29 transakcji).
Jak Gorzów Śląski wypada na tle województwa?
Ceny w Gorzów Śląski są o 62% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.