Ceny nieruchomości: Gorzów Śląski
Ceny transakcyjne w Gorzów Śląski: lokale mieszkalne 4928 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 152 zł/m². 49 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1072 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gorzów Śląski?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1072 transakcji w Gorzów Śląski, z czego 49 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4928 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (32 transakcji w ostatnim roku, spadek o 58.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 152 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 210.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gorzów Śląski?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4874 zł/m² | +2% | 1 |
| 2025 | 4784 zł/m² | -3% | 3 |
| 2024 | 4924 zł/m² | +84% | 2 |
| 2023 | 2671 zł/m² | -22% | 2 |
| 2022 | 3406 zł/m² | +74% | 11 |
| 2021 | 1956 zł/m² | +33% | 9 |
| 2020 | 1476 zł/m² | -13% | 7 |
| 2019 | 1697 zł/m² | +9% | 4 |
| 2018 | 1552 zł/m² | +414% | 6 |
| 2017 | 302 zł/m² | -67% | 3 |
| 2016 | 918 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gorzów Śląski rosły z 8 zł/m² w 2016 do 26 zł/m² w 2025 - wzrost o 225% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+326% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 108 zł/m² | +315% | 2 |
| 2025 | 26 zł/m² | -73% | 38 |
| 2024 | 98 zł/m² | +326% | 35 |
| 2023 | 23 zł/m² | -23% | 58 |
| 2022 | 30 zł/m² | +43% | 55 |
| 2021 | 21 zł/m² | +5% | 47 |
| 2020 | 20 zł/m² | +25% | 35 |
| 2019 | 16 zł/m² | 0% | 57 |
| 2018 | 16 zł/m² | +33% | 35 |
| 2017 | 12 zł/m² | +50% | 46 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 40 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gorzów Śląski w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (58 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gorzów Śląski rosły z 103 zł/m² w 2016 do 113 zł/m² w 2025 - wzrost o 10% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+291% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 113 zł/m² | -12% | 22 |
| 2024 | 128 zł/m² | -48% | 27 |
| 2023 | 245 zł/m² | +140% | 24 |
| 2022 | 102 zł/m² | -53% | 27 |
| 2021 | 217 zł/m² | +224% | 29 |
| 2020 | 67 zł/m² | -17% | 16 |
| 2019 | 81 zł/m² | -73% | 23 |
| 2018 | 297 zł/m² | +291% | 21 |
| 2017 | 76 zł/m² | -26% | 18 |
| 2016 | 103 zł/m² | — | 14 |
W Gorzów Śląski w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (29 transakcji).
Jak Gorzów Śląski wypada na tle województwa?
Ceny w Gorzów Śląski są o 53% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.