Ceny nieruchomości: DOMECKO
Ceny transakcyjne w DOMECKO: lokale mieszkalne 2001 zł/m², grunty niezabudowane 32 zł/m², grunty zabudowane 774 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 232 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w DOMECKO?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 232 transakcji w DOMECKO, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2001 zł/m² (9 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 32 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 774 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 144.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w DOMECKO?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2112 zł/m² | +5% | 1 |
| 2022 | 2005 zł/m² | -37% | 1 |
| 2021 | 3208 zł/m² | +227% | 2 |
| 2019 | 982 zł/m² | -34% | 1 |
| 2018 | 1498 zł/m² | -2% | 1 |
| 2017 | 1529 zł/m² | +21% | 1 |
| 2016 | 1262 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w DOMECKO rosły z 38 zł/m² w 2017 do 82 zł/m² w 2022 - wzrost o 116% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+185% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 13 zł/m² | -69% | 2 |
| 2025 | 42 zł/m² | -40% | 9 |
| 2024 | 70 zł/m² | +43% | 5 |
| 2023 | 49 zł/m² | -40% | 9 |
| 2022 | 82 zł/m² | +11% | 10 |
| 2021 | 74 zł/m² | +100% | 13 |
| 2020 | 37 zł/m² | +42% | 7 |
| 2019 | 26 zł/m² | -10% | 11 |
| 2018 | 29 zł/m² | -24% | 3 |
| 2017 | 38 zł/m² | +100% | 11 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W DOMECKO w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (13 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 486 zł/m² | -26% | 2 |
| 2025 | 661 zł/m² | +524% | 7 |
| 2024 | 106 zł/m² | -68% | 4 |
| 2023 | 332 zł/m² | +51% | 8 |
| 2022 | 220 zł/m² | -19% | 6 |
| 2021 | 273 zł/m² | -1% | 7 |
| 2020 | 275 zł/m² | +6% | 4 |
| 2019 | 259 zł/m² | +96% | 5 |
| 2018 | 132 zł/m² | -37% | 4 |
| 2017 | 208 zł/m² | -34% | 6 |
| 2016 | 313 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak DOMECKO wypada na tle województwa?
Ceny w DOMECKO są o 57% niższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.