Ceny nieruchomości: DOMECKO
Ceny transakcyjne w DOMECKO: lokale mieszkalne 2128 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 782 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 229 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w DOMECKO?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 229 transakcji w DOMECKO, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2128 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 782 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 79.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w DOMECKO?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2112 zł/m² | +5% | 1 |
| 2022 | 2005 zł/m² | -37% | 1 |
| 2021 | 3208 zł/m² | +114% | 2 |
| 2018 | 1498 zł/m² | -2% | 1 |
| 2017 | 1529 zł/m² | +21% | 1 |
| 2016 | 1262 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w DOMECKO rosły z 46 zł/m² w 2017 do 111 zł/m² w 2022 - wzrost o 141% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+227% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (12) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -90% | 1 |
| 2025 | 48 zł/m² | -41% | 9 |
| 2024 | 82 zł/m² | +32% | 5 |
| 2023 | 62 zł/m² | -44% | 9 |
| 2022 | 111 zł/m² | +31% | 10 |
| 2021 | 85 zł/m² | +124% | 12 |
| 2020 | 38 zł/m² | +46% | 7 |
| 2019 | 26 zł/m² | -30% | 11 |
| 2018 | 37 zł/m² | -20% | 3 |
| 2017 | 46 zł/m² | +119% | 11 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W DOMECKO w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (12 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 190 zł/m² | -75% | 1 |
| 2025 | 775 zł/m² | +496% | 7 |
| 2024 | 130 zł/m² | -62% | 4 |
| 2023 | 342 zł/m² | +47% | 8 |
| 2022 | 232 zł/m² | -21% | 6 |
| 2021 | 294 zł/m² | +7% | 7 |
| 2020 | 275 zł/m² | -28% | 4 |
| 2019 | 381 zł/m² | +131% | 6 |
| 2018 | 165 zł/m² | -33% | 4 |
| 2017 | 248 zł/m² | -22% | 6 |
| 2016 | 317 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak DOMECKO wypada na tle województwa?
Ceny w DOMECKO są o 44% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.