Ceny nieruchomości: CHRÓŚCICE
Ceny transakcyjne w CHRÓŚCICE: lokale mieszkalne 1286 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 256 zł/m². 44 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 636 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w CHRÓŚCICE?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 636 transakcji w CHRÓŚCICE, z czego 44 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1286 zł/m² (8 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 256 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w CHRÓŚCICE?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w CHRÓŚCICE rosły z 22 zł/m² w 2016 do 46 zł/m² w 2025 - wzrost o 109% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+61% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 6 zł/m² | -87% | 2 |
| 2025 | 46 zł/m² | +2% | 32 |
| 2024 | 45 zł/m² | +61% | 45 |
| 2023 | 28 zł/m² | -15% | 22 |
| 2022 | 33 zł/m² | -39% | 31 |
| 2021 | 54 zł/m² | +23% | 32 |
| 2020 | 44 zł/m² | +16% | 16 |
| 2019 | 38 zł/m² | +46% | 20 |
| 2018 | 26 zł/m² | -16% | 13 |
| 2017 | 31 zł/m² | +41% | 15 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W CHRÓŚCICE w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (45 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w CHRÓŚCICE rosły z 165 zł/m² w 2017 do 304 zł/m² w 2025 - wzrost o 84% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+142% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 304 zł/m² | -43% | 20 |
| 2024 | 531 zł/m² | +142% | 14 |
| 2023 | 219 zł/m² | +14% | 13 |
| 2022 | 192 zł/m² | -56% | 10 |
| 2021 | 440 zł/m² | +100% | 14 |
| 2020 | 220 zł/m² | +69% | 12 |
| 2019 | 130 zł/m² | -17% | 8 |
| 2018 | 156 zł/m² | -5% | 11 |
| 2017 | 165 zł/m² | -1% | 11 |
| 2016 | 166 zł/m² | — | 8 |
W CHRÓŚCICE w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (20 transakcji).
Jak CHRÓŚCICE wypada na tle województwa?
Ceny w CHRÓŚCICE są o 72% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.