Ceny nieruchomości: Bytom Odrzański
Ceny transakcyjne w Bytom Odrzański: lokale mieszkalne 2688 zł/m², grunty niezabudowane 88 zł/m², grunty zabudowane 257 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1030 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bytom Odrzański?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1030 transakcji w Bytom Odrzański, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2688 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, spadek o 24.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 88 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 257 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 45.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bytom Odrzański?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bytom Odrzański rosły z 1936 zł/m² w 2016 do 2779 zł/m² w 2025 - wzrost o 44% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2779 zł/m² | -24% | 16 |
| 2024 | 3647 zł/m² | -19% | 25 |
| 2023 | 4513 zł/m² | +69% | 14 |
| 2022 | 2676 zł/m² | +9% | 16 |
| 2021 | 2461 zł/m² | +1% | 19 |
| 2020 | 2426 zł/m² | +4% | 15 |
| 2019 | 2325 zł/m² | +23% | 14 |
| 2018 | 1888 zł/m² | -15% | 22 |
| 2017 | 2229 zł/m² | +15% | 7 |
| 2016 | 1936 zł/m² | — | 10 |
W Bytom Odrzański w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (25 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bytom Odrzański rosły z 23 zł/m² w 2016 do 86 zł/m² w 2025 - wzrost o 274% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+307% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 86 zł/m² | 0% | 15 |
| 2024 | 86 zł/m² | 0% | 13 |
| 2023 | 86 zł/m² | +19% | 14 |
| 2022 | 72 zł/m² | +31% | 15 |
| 2021 | 55 zł/m² | +67% | 26 |
| 2020 | 33 zł/m² | -73% | 23 |
| 2019 | 122 zł/m² | +307% | 31 |
| 2018 | 30 zł/m² | -9% | 20 |
| 2017 | 33 zł/m² | +43% | 25 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 20 |
W Bytom Odrzański w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (31 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bytom Odrzański spadły z 515 zł/m² w 2020 do 367 zł/m² w 2024 - spadek o 29%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (-47% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 414 zł/m² | +13% | 7 |
| 2024 | 367 zł/m² | -57% | 10 |
| 2023 | 845 zł/m² | +27% | 7 |
| 2022 | 666 zł/m² | -4% | 6 |
| 2021 | 697 zł/m² | +35% | 11 |
| 2020 | 515 zł/m² | -13% | 10 |
| 2019 | 595 zł/m² | +58% | 9 |
| 2018 | 376 zł/m² | +110% | 3 |
| 2017 | 179 zł/m² | +1% | 6 |
| 2016 | 178 zł/m² | — | 8 |
W Bytom Odrzański w analizowanym okresie zawierano średnio 10 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (11 transakcji).
Jak Bytom Odrzański wypada na tle województwa?
Ceny w Bytom Odrzański są o 8% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.