Ceny nieruchomości: Bytom Odrzański
Ceny transakcyjne w Bytom Odrzański: lokale mieszkalne 2289 zł/m², grunty niezabudowane 84 zł/m², grunty zabudowane 319 zł/m². 26 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1029 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bytom Odrzański?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1029 transakcji w Bytom Odrzański, z czego 26 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2289 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 84 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 319 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bytom Odrzański?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bytom Odrzański rosły z 1936 zł/m² w 2016 do 2779 zł/m² w 2025 - wzrost o 44% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2779 zł/m² | -24% | 16 |
| 2024 | 3647 zł/m² | -19% | 25 |
| 2023 | 4513 zł/m² | +69% | 14 |
| 2022 | 2676 zł/m² | +7% | 16 |
| 2021 | 2512 zł/m² | +4% | 20 |
| 2020 | 2426 zł/m² | +3% | 15 |
| 2019 | 2345 zł/m² | +24% | 16 |
| 2018 | 1888 zł/m² | -15% | 22 |
| 2017 | 2229 zł/m² | +15% | 7 |
| 2016 | 1936 zł/m² | — | 10 |
W Bytom Odrzański w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (25 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bytom Odrzański rosły z 22 zł/m² w 2016 do 84 zł/m² w 2025 - wzrost o 282% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 84 zł/m² | 0% | 15 |
| 2024 | 84 zł/m² | +33% | 13 |
| 2023 | 63 zł/m² | +2% | 14 |
| 2022 | 62 zł/m² | +24% | 15 |
| 2021 | 50 zł/m² | +67% | 26 |
| 2020 | 30 zł/m² | -35% | 23 |
| 2019 | 46 zł/m² | +64% | 30 |
| 2018 | 28 zł/m² | -7% | 20 |
| 2017 | 30 zł/m² | +36% | 25 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 20 |
W Bytom Odrzański w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (30 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bytom Odrzański spadły z 381 zł/m² w 2020 do 367 zł/m² w 2024 - spadek o 4%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (-11% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 314 zł/m² | -14% | 7 |
| 2024 | 367 zł/m² | -51% | 10 |
| 2023 | 748 zł/m² | +12% | 7 |
| 2022 | 666 zł/m² | +61% | 6 |
| 2021 | 413 zł/m² | +8% | 10 |
| 2020 | 381 zł/m² | +51% | 10 |
| 2019 | 253 zł/m² | -33% | 8 |
| 2018 | 376 zł/m² | +110% | 3 |
| 2017 | 179 zł/m² | +6% | 6 |
| 2016 | 169 zł/m² | — | 8 |
W Bytom Odrzański w analizowanym okresie zawierano średnio 10 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (10 transakcji).
Jak Bytom Odrzański wypada na tle województwa?
Ceny w Bytom Odrzański są o 5% niższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.