Ceny nieruchomości: Byczyna
Ceny transakcyjne w Byczyna: lokale mieszkalne 3920 zł/m², grunty niezabudowane 45 zł/m², grunty zabudowane 493 zł/m². 87 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1656 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Byczyna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1656 transakcji w Byczyna, z czego 87 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3920 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 45 zł/m² (54 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 36.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 493 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Byczyna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Byczyna rosły z 1314 zł/m² w 2016 do 3652 zł/m² w 2025 - wzrost o 178% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3906 zł/m² | +7% | 2 |
| 2025 | 3652 zł/m² | +18% | 24 |
| 2024 | 3086 zł/m² | +15% | 16 |
| 2023 | 2691 zł/m² | +9% | 13 |
| 2022 | 2460 zł/m² | -10% | 14 |
| 2021 | 2721 zł/m² | +9% | 22 |
| 2020 | 2502 zł/m² | +30% | 26 |
| 2019 | 1922 zł/m² | +24% | 25 |
| 2018 | 1544 zł/m² | +5% | 20 |
| 2017 | 1465 zł/m² | +11% | 24 |
| 2016 | 1314 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Byczyna w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (26 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Byczyna rosły z 15 zł/m² w 2016 do 42 zł/m² w 2025 - wzrost o 180% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+69% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 69 zł/m² | +64% | 5 |
| 2025 | 42 zł/m² | +31% | 60 |
| 2024 | 32 zł/m² | 0% | 66 |
| 2023 | 32 zł/m² | -3% | 53 |
| 2022 | 33 zł/m² | -25% | 47 |
| 2021 | 44 zł/m² | +69% | 78 |
| 2020 | 26 zł/m² | -7% | 79 |
| 2019 | 28 zł/m² | +27% | 39 |
| 2018 | 22 zł/m² | -4% | 61 |
| 2017 | 23 zł/m² | +53% | 62 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Byczyna w analizowanym okresie zawierano średnio 60 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (79 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Byczyna rosły z 406 zł/m² w 2017 do 630 zł/m² w 2025 - wzrost o 55% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 100 zł/m² | -84% | 1 |
| 2025 | 630 zł/m² | +66% | 18 |
| 2024 | 380 zł/m² | +1% | 10 |
| 2023 | 375 zł/m² | +52% | 9 |
| 2022 | 247 zł/m² | -68% | 5 |
| 2021 | 769 zł/m² | +36% | 17 |
| 2020 | 564 zł/m² | +167% | 16 |
| 2019 | 211 zł/m² | -61% | 9 |
| 2018 | 547 zł/m² | +35% | 6 |
| 2017 | 406 zł/m² | +367% | 13 |
| 2016 | 87 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Byczyna w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (18 transakcji).
Jak Byczyna wypada na tle województwa?
Ceny w Byczyna są o 29% wyższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.