Ceny nieruchomości: Byczyna
Ceny transakcyjne w Byczyna: lokale mieszkalne 3752 zł/m², grunty niezabudowane 38 zł/m², grunty zabudowane 363 zł/m². 93 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1586 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Byczyna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1586 transakcji w Byczyna, z czego 93 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3752 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14.1% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 38 zł/m² (55 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 46.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 363 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Byczyna?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Byczyna rosły z 1314 zł/m² w 2016 do 3652 zł/m² w 2025 - wzrost o 178% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3280 zł/m² | -10% | 5 |
| 2025 | 3652 zł/m² | +18% | 24 |
| 2024 | 3086 zł/m² | +15% | 16 |
| 2023 | 2691 zł/m² | +9% | 13 |
| 2022 | 2460 zł/m² | -10% | 14 |
| 2021 | 2748 zł/m² | +10% | 24 |
| 2020 | 2502 zł/m² | +30% | 26 |
| 2019 | 1922 zł/m² | +19% | 25 |
| 2018 | 1613 zł/m² | +10% | 21 |
| 2017 | 1465 zł/m² | +11% | 24 |
| 2016 | 1314 zł/m² | — | 15 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Byczyna w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (26 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Byczyna rosły z 15 zł/m² w 2016 do 44 zł/m² w 2026 - wzrost o 193% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+95% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 44 zł/m² | +26% | 16 |
| 2025 | 35 zł/m² | +35% | 60 |
| 2024 | 26 zł/m² | -19% | 66 |
| 2023 | 32 zł/m² | 0% | 53 |
| 2022 | 32 zł/m² | -22% | 47 |
| 2021 | 41 zł/m² | +95% | 78 |
| 2020 | 21 zł/m² | -12% | 79 |
| 2019 | 24 zł/m² | +33% | 39 |
| 2018 | 18 zł/m² | -14% | 61 |
| 2017 | 21 zł/m² | +40% | 62 |
| 2016 | 15 zł/m² | — | 55 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Byczyna w analizowanym okresie zawierano średnio 56 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (79 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Byczyna rosły z 312 zł/m² w 2017 do 435 zł/m² w 2025 - wzrost o 39% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+55% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 126 zł/m² | -71% | 4 |
| 2025 | 435 zł/m² | +25% | 19 |
| 2024 | 349 zł/m² | -5% | 10 |
| 2023 | 366 zł/m² | +48% | 9 |
| 2022 | 247 zł/m² | -43% | 5 |
| 2021 | 431 zł/m² | -11% | 15 |
| 2020 | 485 zł/m² | +165% | 16 |
| 2019 | 183 zł/m² | +216% | 9 |
| 2018 | 58 zł/m² | -81% | 5 |
| 2017 | 312 zł/m² | +259% | 13 |
| 2016 | 87 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Byczyna w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (19 transakcji).
Jak Byczyna wypada na tle województwa?
Ceny w Byczyna są o 7% wyższe od średniej województwa Opolskie (474 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.