Ceny nieruchomości: Bledzew
Ceny transakcyjne w Bledzew: lokale mieszkalne 2741 zł/m², grunty niezabudowane 48 zł/m², grunty zabudowane 180 zł/m². 63 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 314 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Bledzew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 314 transakcji w Bledzew, z czego 63 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2741 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 48 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, spadek o 44.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 180 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 76.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Bledzew?
Lokale mieszkalne
Ceny lokali mieszkalnych w Bledzew rosły z 1939 zł/m² w 2022 do 2681 zł/m² w 2025 - wzrost o 38% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+22% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2681 zł/m² | +22% | 14 |
| 2024 | 2191 zł/m² | +5% | 17 |
| 2023 | 2081 zł/m² | +7% | 12 |
| 2022 | 1939 zł/m² | -4% | 10 |
| 2021 | 2026 zł/m² | — | 7 |
W Bledzew w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji lokalami mieszkalnymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (17 transakcji).
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Bledzew rosły z 27 zł/m² w 2021 do 45 zł/m² w 2025 - wzrost o 67% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+229% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 45 zł/m² | -51% | 51 |
| 2024 | 92 zł/m² | +229% | 29 |
| 2023 | 28 zł/m² | -18% | 32 |
| 2022 | 34 zł/m² | +26% | 57 |
| 2021 | 27 zł/m² | — | 17 |
W Bledzew w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (57 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Bledzew rosły z 108 zł/m² w 2021 do 143 zł/m² w 2025 - wzrost o 32% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+117% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 282 zł/m² | +97% | 1 |
| 2025 | 143 zł/m² | +8% | 21 |
| 2024 | 133 zł/m² | -48% | 10 |
| 2023 | 255 zł/m² | +9% | 9 |
| 2022 | 234 zł/m² | +117% | 16 |
| 2021 | 108 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Bledzew w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (21 transakcji).
Jak Bledzew wypada na tle województwa?
Ceny w Bledzew są o 31% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.