Ceny nieruchomości: Zakrzew
Ceny transakcyjne w Zakrzew: grunty niezabudowane 67 zł/m², grunty zabudowane 470 zł/m². 209 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1778 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zakrzew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1778 transakcji w Zakrzew, z czego 209 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (177 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 470 zł/m² (37 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 93.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zakrzew?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zakrzew rosły z 3 zł/m² w 2016 do 72 zł/m² w 2026 - wzrost o 2300% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+413% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 72 zł/m² | +29% | 48 |
| 2025 | 56 zł/m² | -20% | 220 |
| 2024 | 70 zł/m² | -18% | 204 |
| 2023 | 85 zł/m² | +113% | 170 |
| 2022 | 40 zł/m² | -2% | 206 |
| 2021 | 41 zł/m² | +413% | 148 |
| 2020 | 8 zł/m² | +167% | 45 |
| 2019 | 3 zł/m² | 0% | 61 |
| 2018 | 3 zł/m² | +50% | 69 |
| 2017 | 2 zł/m² | -33% | 33 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakrzew w analizowanym okresie zawierano średnio 112 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (220 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zakrzew rosły z 17 zł/m² w 2017 do 446 zł/m² w 2026 - wzrost o 2524% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1576% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 446 zł/m² | +7% | 14 |
| 2025 | 418 zł/m² | +44% | 33 |
| 2024 | 290 zł/m² | +5% | 37 |
| 2023 | 275 zł/m² | -15% | 26 |
| 2022 | 323 zł/m² | +13% | 43 |
| 2021 | 285 zł/m² | +1576% | 33 |
| 2020 | 17 zł/m² | -11% | 8 |
| 2019 | 19 zł/m² | +36% | 9 |
| 2018 | 14 zł/m² | -18% | 6 |
| 2017 | 17 zł/m² | -50% | 10 |
| 2016 | 34 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakrzew w analizowanym okresie zawierano średnio 28 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (43 transakcji).
Jak Zakrzew wypada na tle województwa?
Ceny w Zakrzew są o 89% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.