Ceny nieruchomości: Zakrzew
Ceny transakcyjne w Zakrzew: grunty niezabudowane 102 zł/m², grunty zabudowane 499 zł/m². 183 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1679 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zakrzew?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1679 transakcji w Zakrzew, z czego 183 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 102 zł/m² (162 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 499 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 34.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zakrzew?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zakrzew rosły z 4 zł/m² w 2016 do 92 zł/m² w 2025 - wzrost o 2200% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+500% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -90% | 7 |
| 2025 | 92 zł/m² | -7% | 220 |
| 2024 | 99 zł/m² | -25% | 204 |
| 2023 | 132 zł/m² | +149% | 170 |
| 2022 | 53 zł/m² | -2% | 206 |
| 2021 | 54 zł/m² | +500% | 115 |
| 2020 | 9 zł/m² | +125% | 45 |
| 2019 | 4 zł/m² | -20% | 61 |
| 2018 | 5 zł/m² | +67% | 69 |
| 2017 | 3 zł/m² | -25% | 33 |
| 2016 | 4 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakrzew w analizowanym okresie zawierano średnio 115 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (220 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zakrzew rosły z 17 zł/m² w 2017 do 478 zł/m² w 2025 - wzrost o 2712% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+1371% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (23) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 68 zł/m² | -86% | 1 |
| 2025 | 478 zł/m² | +29% | 33 |
| 2024 | 370 zł/m² | +30% | 37 |
| 2023 | 285 zł/m² | -23% | 26 |
| 2022 | 372 zł/m² | +49% | 42 |
| 2021 | 250 zł/m² | +987% | 23 |
| 2020 | 23 zł/m² | -4% | 8 |
| 2019 | 24 zł/m² | +41% | 9 |
| 2018 | 17 zł/m² | 0% | 6 |
| 2017 | 17 zł/m² | -51% | 10 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 5 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakrzew w analizowanym okresie zawierano średnio 29 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (42 transakcji).
Jak Zakrzew wypada na tle województwa?
Ceny w Zakrzew są o 96% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.