Ceny nieruchomości: Turośń Kościelna
W Turośni Kościelnej rynek zdominowany jest przez grunty niezabudowane — 134 transakcje w ostatnich 12 miesiącach przy 249 zł/m² (+6% rok do roku). Grunty zabudowane: 31 transakcji, 691 zł/m². Łącznie RCN notuje 2 767 transakcji.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Turośni Kościelnej?
Turośń Kościelna to gmina wiejska w powiecie białostockim, leżąca na zachód od Białegostoku, z rynkiem zdominowanym przez grunty niezabudowane. Rejestr Cen Nieruchomości obejmuje 2 767 transakcji. Grunty niezabudowane: 134 transakcje w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 249 zł/m², wobec 235 zł/m² rok wcześniej (+6% rok do roku). Grunty zabudowane: 31 transakcji ze średnią 691 zł/m%, wobec 443 zł/m² rok wcześniej (+56% rok do roku). Lokale mieszkalne nie osiągają progu 5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach. Popularność gminy wynika ze spokojnego charakteru i dobrej dostępności do Białegostoku. Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Turośni Kościelnej?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2333 zł/m² | -14% | 1 |
| 2020 | 2705 zł/m² | -6% | 2 |
| 2019 | 2882 zł/m² | +102% | 4 |
| 2018 | 1427 zł/m² | +7035% | 1 |
| 2017 | 20 zł/m² | -50% | 1 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Turośni Kościelnej wykazują wyraźny wzrost w latach 2016–2025 — dane z RCN obejmują łącznie 2 349 transakcji.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 107 zł/m² | -41% | 12 |
| 2025 | 182 zł/m² | +27% | 158 |
| 2024 | 143 zł/m² | +8% | 157 |
| 2023 | 132 zł/m² | +63% | 130 |
| 2022 | 81 zł/m² | -23% | 197 |
| 2021 | 105 zł/m² | +31% | 269 |
| 2020 | 80 zł/m² | +38% | 225 |
| 2019 | 58 zł/m² | -3% | 159 |
| 2018 | 60 zł/m² | +7% | 140 |
| 2017 | 56 zł/m² | +60% | 105 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 111 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów niezabudowanych w Turośni Kościelnej wynosi 165 w latach 2016–2025. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 269 transakcjami.
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Turośni Kościelnej wykazują wyraźny wzrost w latach 2016–2025 — dane z RCN obejmują łącznie 402 transakcje.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 967 zł/m² | +55% | 4 |
| 2025 | 625 zł/m² | +61% | 27 |
| 2024 | 387 zł/m² | -66% | 30 |
| 2023 | 1147 zł/m² | +242% | 37 |
| 2022 | 335 zł/m² | +7% | 27 |
| 2021 | 314 zł/m² | +43% | 40 |
| 2020 | 219 zł/m² | -23% | 22 |
| 2019 | 284 zł/m² | +66% | 29 |
| 2018 | 171 zł/m² | -21% | 23 |
| 2017 | 217 zł/m² | -33% | 13 |
| 2016 | 324 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Średnia roczna liczba transakcji gruntów zabudowanych w Turośni Kościelnej wynosi 32 w latach 2016–2025. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok z 40 transakcjami.
Jak Turośń Kościelna wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Turośni Kościelnej (249 zł/m²) kształtują się poniżej średniej województwa podlaskiego (264 zł/m²). Grunty zabudowane (691 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej (489 zł/m²), co odzwierciedla podmiejskie położenie przy Białymstoku.