Ceny nieruchomości: Turośń Kościelna
Grunty niezabudowane w Turośni Kościelnej kosztują średnio 144 zł/m² (111 transakcji, +2,1% r/r). Grunty zabudowane: 655 zł/m² (25 transakcji, +88,2% r/r). Łącznie 2 767 transakcji w RCN
Jak wygląda rynek nieruchomości w Turośni Kościelnej?
Turośń Kościelna to gmina wiejska przy Białymstoku z 2 767 transakcjami w Rejestrze Cen Nieruchomości. Grunty niezabudowane zdecydowanie dominują - 111 transakcji w ostatnich 12 miesiącach przy średniej 144 zł/m² (wzrost o 2,1% z 141 zł/m²). Grunty zabudowane: 25 transakcji przy 655 zł/m² (wzrost o 88,2% z 348 zł/m² - przy małej próbie wahania są znaczne). Lokale mieszkalne: znikomy wolumen (0 transakcji w ostatnich 12 miesiącach). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Turośni Kościelnej?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2333 zł/m² | -14% | 1 |
| 2020 | 2705 zł/m² | -6% | 2 |
| 2019 | 2882 zł/m² | +102% | 4 |
| 2018 | 1427 zł/m² | +11792% | 1 |
| 2017 | 12 zł/m² | -40% | 1 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Turośni Kościelnej wzrosły z 27 zł/m² w 2016 do 150 zł/m² w 2025 (+456%). Wzrost był systematyczny i nieprzerwany przez całą dekadę
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 100 zł/m² | -33% | 12 |
| 2025 | 150 zł/m² | +27% | 158 |
| 2024 | 118 zł/m² | +4% | 157 |
| 2023 | 113 zł/m² | +66% | 130 |
| 2022 | 68 zł/m² | -14% | 197 |
| 2021 | 79 zł/m² | +34% | 269 |
| 2020 | 59 zł/m² | +26% | 225 |
| 2019 | 47 zł/m² | -2% | 159 |
| 2018 | 48 zł/m² | +7% | 140 |
| 2017 | 45 zł/m² | +67% | 105 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 111 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów niezabudowanych w Turośni Kościelnej notuje ok. 105-270 transakcji rocznie (2016-2025). Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (269 transakcji)
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Turośni Kościelnej wahały się od 121 zł/m² (2018) do 1 027 zł/m² (2023). W 2025 wyniosły 561 zł/m². Duża zmienność przy małej liczbie transakcji
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 866 zł/m² | +54% | 4 |
| 2025 | 561 zł/m² | +74% | 27 |
| 2024 | 322 zł/m² | -69% | 30 |
| 2023 | 1027 zł/m² | +253% | 37 |
| 2022 | 291 zł/m² | +15% | 27 |
| 2021 | 254 zł/m² | +28% | 40 |
| 2020 | 198 zł/m² | -16% | 22 |
| 2019 | 236 zł/m² | +95% | 29 |
| 2018 | 121 zł/m² | -28% | 23 |
| 2017 | 167 zł/m² | -47% | 13 |
| 2016 | 317 zł/m² | — | 27 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Rynek gruntów zabudowanych w Turośni Kościelnej to ok. 13-40 transakcji rocznie. Szczyt aktywności to 2021 rok (40 transakcji)
Jak Turośń Kościelna wypada na tle województwa?
Grunty niezabudowane w Turośni Kościelnej (144 zł/m²) są powyżej podlaskiej średniej (57 zł/m²). Grunty zabudowane (655 zł/m²) są powyżej regionalnej średniej (330 zł/m²)