Ceny nieruchomości: TURAWA
Ceny transakcyjne w TURAWA: lokale mieszkalne 4805 zł/m², grunty niezabudowane 201 zł/m², grunty zabudowane 893 zł/m². 55 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 944 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w TURAWA?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 944 transakcji w TURAWA, z czego 55 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4805 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 201 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 42.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 893 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w TURAWA?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4805 zł/m² | -9% | 3 |
| 2024 | 5306 zł/m² | +21% | 1 |
| 2022 | 4398 zł/m² | +159% | 2 |
| 2021 | 1696 zł/m² | +5% | 6 |
| 2018 | 1621 zł/m² | +10% | 1 |
| 2017 | 1470 zł/m² | -26% | 2 |
| 2016 | 1981 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w TURAWA rosły z 96 zł/m² w 2016 do 189 zł/m² w 2025 - wzrost o 97% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+201% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 117 zł/m² | -38% | 1 |
| 2025 | 189 zł/m² | -61% | 19 |
| 2024 | 481 zł/m² | +201% | 20 |
| 2023 | 160 zł/m² | -15% | 19 |
| 2022 | 188 zł/m² | +50% | 21 |
| 2021 | 125 zł/m² | +26% | 29 |
| 2020 | 99 zł/m² | -31% | 30 |
| 2019 | 143 zł/m² | +30% | 23 |
| 2018 | 110 zł/m² | +21% | 27 |
| 2017 | 91 zł/m² | -5% | 28 |
| 2016 | 96 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W TURAWA w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (30 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w TURAWA rosły z 368 zł/m² w 2016 do 854 zł/m² w 2025 - wzrost o 132% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+92% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 854 zł/m² | +19% | 22 |
| 2024 | 715 zł/m² | -25% | 17 |
| 2023 | 954 zł/m² | +90% | 22 |
| 2022 | 503 zł/m² | -37% | 19 |
| 2021 | 795 zł/m² | +92% | 32 |
| 2020 | 414 zł/m² | +13% | 31 |
| 2019 | 366 zł/m² | +52% | 27 |
| 2018 | 241 zł/m² | -22% | 20 |
| 2017 | 309 zł/m² | -16% | 26 |
| 2016 | 368 zł/m² | — | 21 |
W TURAWA w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (32 transakcji).
Jak TURAWA wypada na tle województwa?
Ceny w TURAWA są o 21% niższe od średniej województwa Opolskie (377 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.