Ceny nieruchomości: Topólka
Ceny transakcyjne w Topólka: lokale mieszkalne 3199 zł/m², grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 126 zł/m². 100 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2638 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Topólka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2638 transakcji w Topólka, z czego 100 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3199 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 126 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Topólka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2986 zł/m² | -5% | 2 |
| 2024 | 3148 zł/m² | -58% | 2 |
| 2023 | 7516 zł/m² | +392% | 2 |
| 2020 | 1529 zł/m² | -47% | 2 |
| 2019 | 2871 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Topólka rosły z 23 zł/m² w 2016 do 38 zł/m² w 2026 - wzrost o 65% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+43% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 38 zł/m² | -17% | 13 |
| 2025 | 46 zł/m² | -38% | 78 |
| 2024 | 74 zł/m² | +30% | 104 |
| 2023 | 57 zł/m² | +43% | 84 |
| 2022 | 40 zł/m² | +3% | 87 |
| 2021 | 39 zł/m² | +26% | 139 |
| 2020 | 31 zł/m² | +35% | 111 |
| 2019 | 23 zł/m² | -4% | 66 |
| 2018 | 24 zł/m² | +14% | 54 |
| 2017 | 21 zł/m² | -9% | 60 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Topólka w analizowanym okresie zawierano średnio 77 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (139 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Topólka rosły z 96 zł/m² w 2016 do 155 zł/m² w 2025 - wzrost o 61% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+31% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 78 zł/m² | -50% | 2 |
| 2025 | 155 zł/m² | -28% | 38 |
| 2024 | 214 zł/m² | -18% | 29 |
| 2023 | 260 zł/m² | +31% | 28 |
| 2022 | 199 zł/m² | -5% | 31 |
| 2021 | 210 zł/m² | +23% | 42 |
| 2020 | 171 zł/m² | +30% | 49 |
| 2019 | 132 zł/m² | +13% | 42 |
| 2018 | 117 zł/m² | +18% | 24 |
| 2017 | 99 zł/m² | +3% | 26 |
| 2016 | 96 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Topólka w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (49 transakcji).
Jak Topólka wypada na tle województwa?
Ceny w Topólka są o 90% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (678 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.