Ceny nieruchomości: Topólka
Ceny transakcyjne w Topólka: lokale mieszkalne 3199 zł/m², grunty niezabudowane 51 zł/m², grunty zabudowane 150 zł/m². 106 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2662 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Topólka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2662 transakcji w Topólka, z czego 106 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3199 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26.2% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (78 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 150 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Topólka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2986 zł/m² | -5% | 2 |
| 2024 | 3148 zł/m² | -58% | 2 |
| 2023 | 7516 zł/m² | +392% | 2 |
| 2020 | 1529 zł/m² | -47% | 2 |
| 2019 | 2871 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Topólka rosły z 22 zł/m² w 2016 do 63 zł/m² w 2026 - wzrost o 186% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 63 zł/m² | +57% | 33 |
| 2025 | 40 zł/m² | -35% | 78 |
| 2024 | 62 zł/m² | +22% | 104 |
| 2023 | 51 zł/m² | +46% | 84 |
| 2022 | 35 zł/m² | -3% | 87 |
| 2021 | 36 zł/m² | +29% | 139 |
| 2020 | 28 zł/m² | +33% | 111 |
| 2019 | 21 zł/m² | -5% | 66 |
| 2018 | 22 zł/m² | +10% | 54 |
| 2017 | 20 zł/m² | -9% | 60 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 52 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Topólka w analizowanym okresie zawierano średnio 79 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (139 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Topólka rosły z 96 zł/m² w 2016 do 139 zł/m² w 2025 - wzrost o 45% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 390 zł/m² | +181% | 6 |
| 2025 | 139 zł/m² | -33% | 38 |
| 2024 | 209 zł/m² | -15% | 29 |
| 2023 | 246 zł/m² | +27% | 28 |
| 2022 | 193 zł/m² | +9% | 31 |
| 2021 | 177 zł/m² | +16% | 42 |
| 2020 | 152 zł/m² | +32% | 49 |
| 2019 | 115 zł/m² | +6% | 42 |
| 2018 | 109 zł/m² | +36% | 24 |
| 2017 | 80 zł/m² | -17% | 26 |
| 2016 | 96 zł/m² | — | 35 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Topólka w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (49 transakcji).
Jak Topólka wypada na tle województwa?
Ceny w Topólka są o 91% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.