Ceny nieruchomości: Pokrzywnica
Ceny transakcyjne w Pokrzywnica: lokale mieszkalne 1891 zł/m², grunty niezabudowane 57 zł/m², grunty zabudowane 461 zł/m². 174 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2792 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Pokrzywnica?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2792 transakcji w Pokrzywnica, z czego 174 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1891 zł/m² (23 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 57 zł/m² (147 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 7.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 461 zł/m² (31 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 51.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Pokrzywnica?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3286 zł/m² | +23% | 2 |
| 2023 | 2676 zł/m² | -11% | 2 |
| 2021 | 3023 zł/m² | +74% | 4 |
| 2020 | 1742 zł/m² | -34% | 1 |
| 2018 | 2638 zł/m² | +35% | 2 |
| 2017 | 1957 zł/m² | +110% | 1 |
| 2016 | 930 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Pokrzywnica rosły z 21 zł/m² w 2016 do 93 zł/m² w 2026 - wzrost o 343% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+89% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 93 zł/m² | +82% | 36 |
| 2025 | 51 zł/m² | -41% | 190 |
| 2024 | 87 zł/m² | +89% | 179 |
| 2023 | 46 zł/m² | +44% | 119 |
| 2022 | 32 zł/m² | -27% | 189 |
| 2021 | 44 zł/m² | +26% | 172 |
| 2020 | 35 zł/m² | +25% | 126 |
| 2019 | 28 zł/m² | +22% | 75 |
| 2018 | 23 zł/m² | -12% | 57 |
| 2017 | 26 zł/m² | +24% | 63 |
| 2016 | 21 zł/m² | — | 71 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pokrzywnica w analizowanym okresie zawierano średnio 116 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (190 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Pokrzywnica rosły z 117 zł/m² w 2016 do 377 zł/m² w 2026 - wzrost o 222% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+103% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 377 zł/m² | -17% | 10 |
| 2025 | 454 zł/m² | +103% | 43 |
| 2024 | 224 zł/m² | -30% | 48 |
| 2023 | 319 zł/m² | +47% | 26 |
| 2022 | 217 zł/m² | +23% | 46 |
| 2021 | 176 zł/m² | -2% | 46 |
| 2020 | 179 zł/m² | +17% | 38 |
| 2019 | 153 zł/m² | -20% | 47 |
| 2018 | 191 zł/m² | +25% | 29 |
| 2017 | 153 zł/m² | +31% | 26 |
| 2016 | 117 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Pokrzywnica w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (48 transakcji).
Jak Pokrzywnica wypada na tle województwa?
Ceny w Pokrzywnica są o 94% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.