Ceny nieruchomości: Płaska
Ceny transakcyjne w Płaska: lokale mieszkalne 39 zł/m², grunty niezabudowane 107 zł/m², grunty zabudowane 1067 zł/m². 39 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 941 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Płaska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 941 transakcji w Płaska, z czego 39 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 39 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 107 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 48.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1067 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 180.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Płaska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 115 zł/m² | +174% | 1 |
| 2020 | 42 zł/m² | +180% | 1 |
| 2019 | 15 zł/m² | -21% | 1 |
| 2018 | 19 zł/m² | +217% | 1 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Płaska rosły z 30 zł/m² w 2016 do 104 zł/m² w 2025 - wzrost o 247% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+58% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 29 zł/m² | -72% | 1 |
| 2025 | 104 zł/m² | +58% | 48 |
| 2024 | 66 zł/m² | +10% | 41 |
| 2023 | 60 zł/m² | -32% | 75 |
| 2022 | 88 zł/m² | +40% | 85 |
| 2021 | 63 zł/m² | +47% | 157 |
| 2020 | 43 zł/m² | +19% | 116 |
| 2019 | 36 zł/m² | +13% | 72 |
| 2018 | 32 zł/m² | -22% | 41 |
| 2017 | 41 zł/m² | +37% | 28 |
| 2016 | 30 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Płaska w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (157 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Płaska rosły z 206 zł/m² w 2017 do 417 zł/m² w 2024 - wzrost o 102% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+84% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2050 zł/m² | +118% | 1 |
| 2025 | 939 zł/m² | +125% | 7 |
| 2024 | 417 zł/m² | +84% | 16 |
| 2023 | 227 zł/m² | -19% | 17 |
| 2022 | 280 zł/m² | -15% | 12 |
| 2021 | 329 zł/m² | +60% | 19 |
| 2020 | 206 zł/m² | +22% | 26 |
| 2019 | 169 zł/m² | -5% | 24 |
| 2018 | 177 zł/m² | -14% | 8 |
| 2017 | 206 zł/m² | -36% | 12 |
| 2016 | 321 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Płaska w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (26 transakcji).
Jak Płaska wypada na tle województwa?
Ceny w Płaska są o 70% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.