Ceny nieruchomości: Płaska
Ceny transakcyjne w Płaska: lokale mieszkalne 39 zł/m², grunty niezabudowane 77 zł/m², grunty zabudowane 477 zł/m². 55 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 962 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Płaska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 962 transakcji w Płaska, z czego 55 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 39 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 77 zł/m² (45 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 30.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 477 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 16.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Płaska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 115 zł/m² | +174% | 1 |
| 2020 | 42 zł/m² | +180% | 1 |
| 2019 | 15 zł/m² | -21% | 1 |
| 2018 | 19 zł/m² | +217% | 1 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Płaska rosły z 27 zł/m² w 2016 do 36 zł/m² w 2026 - wzrost o 33% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+67% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 36 zł/m² | -57% | 12 |
| 2025 | 84 zł/m² | +50% | 52 |
| 2024 | 56 zł/m² | +4% | 41 |
| 2023 | 54 zł/m² | -32% | 75 |
| 2022 | 80 zł/m² | +67% | 85 |
| 2021 | 48 zł/m² | +33% | 157 |
| 2020 | 36 zł/m² | +24% | 116 |
| 2019 | 29 zł/m² | +7% | 72 |
| 2018 | 27 zł/m² | -27% | 41 |
| 2017 | 37 zł/m² | +37% | 28 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 33 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Płaska w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (157 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Płaska rosły z 178 zł/m² w 2017 do 582 zł/m² w 2025 - wzrost o 227% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+151% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 681 zł/m² | +17% | 4 |
| 2025 | 582 zł/m² | +43% | 10 |
| 2024 | 406 zł/m² | +151% | 16 |
| 2023 | 162 zł/m² | -25% | 17 |
| 2022 | 217 zł/m² | -25% | 12 |
| 2021 | 288 zł/m² | +58% | 19 |
| 2020 | 182 zł/m² | +15% | 26 |
| 2019 | 158 zł/m² | -1% | 24 |
| 2018 | 159 zł/m² | -11% | 8 |
| 2017 | 178 zł/m² | -41% | 12 |
| 2016 | 301 zł/m² | — | 3 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Płaska w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (26 transakcji).
Jak Płaska wypada na tle województwa?
Ceny w Płaska są o 74% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.