Ceny nieruchomości: Olszewo-Borki
Ceny transakcyjne w Olszewo-Borki: lokale mieszkalne 4448 zł/m², grunty niezabudowane 92 zł/m², grunty zabudowane 459 zł/m². 104 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2093 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Olszewo-Borki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2093 transakcji w Olszewo-Borki, z czego 104 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4448 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 92 zł/m² (81 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 61.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 459 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Olszewo-Borki?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Olszewo-Borki rosły z 31 zł/m² w 2016 do 85 zł/m² w 2025 - wzrost o 174% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 31 zł/m² | -64% | 5 |
| 2025 | 85 zł/m² | +60% | 107 |
| 2024 | 53 zł/m² | -15% | 92 |
| 2023 | 62 zł/m² | +55% | 79 |
| 2022 | 40 zł/m² | -11% | 96 |
| 2021 | 45 zł/m² | 0% | 137 |
| 2020 | 45 zł/m² | +29% | 103 |
| 2019 | 35 zł/m² | +13% | 83 |
| 2018 | 31 zł/m² | +11% | 78 |
| 2017 | 28 zł/m² | -10% | 62 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 78 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Olszewo-Borki w analizowanym okresie zawierano średnio 92 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (137 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Olszewo-Borki rosły z 153 zł/m² w 2016 do 437 zł/m² w 2025 - wzrost o 186% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 116 zł/m² | -73% | 1 |
| 2025 | 437 zł/m² | -1% | 29 |
| 2024 | 442 zł/m² | +80% | 25 |
| 2023 | 246 zł/m² | -21% | 15 |
| 2022 | 313 zł/m² | -10% | 28 |
| 2021 | 346 zł/m² | +43% | 13 |
| 2020 | 242 zł/m² | +57% | 18 |
| 2019 | 154 zł/m² | -15% | 19 |
| 2018 | 181 zł/m² | -15% | 18 |
| 2017 | 212 zł/m² | +39% | 16 |
| 2016 | 153 zł/m² | — | 16 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Olszewo-Borki w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (29 transakcji).
Jak Olszewo-Borki wypada na tle województwa?
Ceny w Olszewo-Borki są o 94% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.