Ceny nieruchomości: Nowinka
Ceny transakcyjne w Nowinka: lokale mieszkalne 2182 zł/m², grunty niezabudowane 64 zł/m², grunty zabudowane 597 zł/m². 69 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 750 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Nowinka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 750 transakcji w Nowinka, z czego 69 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2182 zł/m² (7 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 64 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, spadek o 22.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 597 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 149.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Nowinka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | 3196 zł/m² | +20% | 2 |
| 2017 | 2657 zł/m² | +27% | 2 |
| 2016 | 2092 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Nowinka rosły z 28 zł/m² w 2016 do 66 zł/m² w 2025 - wzrost o 136% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 41 zł/m² | -38% | 9 |
| 2025 | 66 zł/m² | -17% | 62 |
| 2024 | 80 zł/m² | +23% | 51 |
| 2023 | 65 zł/m² | +30% | 43 |
| 2022 | 50 zł/m² | 0% | 62 |
| 2021 | 50 zł/m² | +11% | 113 |
| 2020 | 45 zł/m² | +45% | 56 |
| 2019 | 31 zł/m² | +3% | 35 |
| 2018 | 30 zł/m² | +7% | 28 |
| 2017 | 28 zł/m² | 0% | 25 |
| 2016 | 28 zł/m² | — | 25 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowinka w analizowanym okresie zawierano średnio 50 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (113 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Nowinka rosły z 146 zł/m² w 2016 do 450 zł/m² w 2025 - wzrost o 208% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+94% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 784 zł/m² | +74% | 3 |
| 2025 | 450 zł/m² | +56% | 10 |
| 2024 | 288 zł/m² | -6% | 11 |
| 2023 | 307 zł/m² | -52% | 5 |
| 2022 | 643 zł/m² | +63% | 8 |
| 2021 | 394 zł/m² | +91% | 22 |
| 2020 | 206 zł/m² | -12% | 16 |
| 2019 | 235 zł/m² | -23% | 17 |
| 2018 | 307 zł/m² | +8% | 14 |
| 2017 | 283 zł/m² | +94% | 12 |
| 2016 | 146 zł/m² | — | 17 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Nowinka w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (22 transakcji).
Jak Nowinka wypada na tle województwa?
Ceny w Nowinka są o 63% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.