Ceny nieruchomości: Łęczyce
Ceny transakcyjne w Łęczyce: lokale mieszkalne 3301 zł/m², grunty niezabudowane 71 zł/m², grunty zabudowane 663 zł/m². 103 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 768 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łęczyce?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 768 transakcji w Łęczyce, z czego 103 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3301 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (81 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 663 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Łęczyce?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4283 zł/m² | +28% | 1 |
| 2025 | 3340 zł/m² | +85% | 2 |
| 2024 | 1808 zł/m² | -47% | 3 |
| 2023 | 3404 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Łęczyce rosły z 36 zł/m² w 2021 do 71 zł/m² w 2025 - wzrost o 97% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+29% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 53 zł/m² | -25% | 5 |
| 2025 | 71 zł/m² | -5% | 129 |
| 2024 | 75 zł/m² | +29% | 121 |
| 2023 | 58 zł/m² | +26% | 123 |
| 2022 | 46 zł/m² | +28% | 110 |
| 2021 | 36 zł/m² | -23% | 149 |
| 2020 | 47 zł/m² | +161% | 8 |
| 2019 | 18 zł/m² | -28% | 2 |
| 2018 | 25 zł/m² | -34% | 3 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Łęczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 126 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (149 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Łęczyce rosły z 478 zł/m² w 2021 do 592 zł/m² w 2025 - wzrost o 24% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+64% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 592 zł/m² | -12% | 24 |
| 2024 | 673 zł/m² | +64% | 23 |
| 2023 | 411 zł/m² | -4% | 21 |
| 2022 | 430 zł/m² | -10% | 13 |
| 2021 | 478 zł/m² | +388% | 22 |
| 2018 | 98 zł/m² | — | 1 |
W Łęczyce w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (24 transakcji).
Jak Łęczyce wypada na tle województwa?
Ceny w Łęczyce są o 89% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.