Ceny nieruchomości: Kolsko
Ceny transakcyjne w Kolsko: lokale mieszkalne 938 zł/m², grunty niezabudowane 68 zł/m², grunty zabudowane 420 zł/m². 42 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1150 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kolsko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1150 transakcji w Kolsko, z czego 42 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 938 zł/m² (47 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 68 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 420 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 85% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kolsko?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2400 zł/m² | +52% | 3 |
| 2023 | 1584 zł/m² | +9% | 2 |
| 2021 | 1452 zł/m² | +92% | 2 |
| 2020 | 757 zł/m² | 0% | 3 |
| 2018 | 758 zł/m² | -35% | 2 |
| 2017 | 1172 zł/m² | -21% | 1 |
| 2016 | 1484 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kolsko rosły z 32 zł/m² w 2016 do 64 zł/m² w 2025 - wzrost o 100% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+320% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 42 zł/m² | -34% | 4 |
| 2025 | 64 zł/m² | -34% | 40 |
| 2024 | 97 zł/m² | +322% | 9 |
| 2023 | 23 zł/m² | -87% | 13 |
| 2022 | 172 zł/m² | +320% | 20 |
| 2021 | 41 zł/m² | -13% | 85 |
| 2020 | 47 zł/m² | +62% | 67 |
| 2019 | 29 zł/m² | -41% | 29 |
| 2018 | 49 zł/m² | +32% | 29 |
| 2017 | 37 zł/m² | +16% | 28 |
| 2016 | 32 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kolsko w analizowanym okresie zawierano średnio 37 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 420 zł/m² | +88% | 3 |
| 2024 | 223 zł/m² | +396% | 6 |
| 2023 | 45 zł/m² | -37% | 1 |
| 2022 | 72 zł/m² | -63% | 3 |
| 2021 | 197 zł/m² | +14% | 8 |
| 2020 | 173 zł/m² | -35% | 5 |
| 2019 | 267 zł/m² | +101% | 8 |
| 2018 | 133 zł/m² | +259% | 7 |
| 2017 | 37 zł/m² | -80% | 7 |
| 2016 | 189 zł/m² | — | 7 |
Jak Kolsko wypada na tle województwa?
Ceny w Kolsko są o 87% niższe od średniej województwa Lubuskie (710 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.