Ceny nieruchomości: Kolsko
Ceny transakcyjne w Kolsko: lokale mieszkalne 968 zł/m², grunty niezabudowane 76 zł/m², grunty zabudowane 320 zł/m². 31 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1140 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kolsko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1140 transakcji w Kolsko, z czego 31 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 968 zł/m² (48 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 76 zł/m² (28 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 49% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 320 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 130.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kolsko?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2400 zł/m² | +52% | 3 |
| 2023 | 1584 zł/m² | -34% | 2 |
| 2022 | 2404 zł/m² | +66% | 1 |
| 2021 | 1452 zł/m² | +92% | 2 |
| 2020 | 757 zł/m² | 0% | 3 |
| 2018 | 758 zł/m² | -35% | 2 |
| 2017 | 1172 zł/m² | -21% | 1 |
| 2016 | 1484 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kolsko rosły z 31 zł/m² w 2016 do 61 zł/m² w 2025 - wzrost o 97% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+325% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 41 zł/m² | -33% | 4 |
| 2025 | 61 zł/m² | -28% | 40 |
| 2024 | 85 zł/m² | +325% | 10 |
| 2023 | 20 zł/m² | -53% | 13 |
| 2022 | 43 zł/m² | +16% | 19 |
| 2021 | 37 zł/m² | -20% | 85 |
| 2020 | 46 zł/m² | +59% | 67 |
| 2019 | 29 zł/m² | -31% | 29 |
| 2018 | 42 zł/m² | +24% | 29 |
| 2017 | 34 zł/m² | +10% | 28 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kolsko w analizowanym okresie zawierano średnio 34 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (85 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 320 zł/m² | +56% | 3 |
| 2024 | 205 zł/m² | +356% | 6 |
| 2023 | 45 zł/m² | -17% | 1 |
| 2022 | 54 zł/m² | -73% | 3 |
| 2021 | 197 zł/m² | +14% | 8 |
| 2020 | 173 zł/m² | -34% | 5 |
| 2019 | 262 zł/m² | +97% | 8 |
| 2018 | 133 zł/m² | +303% | 7 |
| 2017 | 33 zł/m² | -83% | 7 |
| 2016 | 189 zł/m² | — | 7 |
Jak Kolsko wypada na tle województwa?
Ceny w Kolsko są o 87% niższe od średniej województwa Lubuskie (692 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.