Ceny nieruchomości: Kadzidło
Ceny transakcyjne w Kadzidło: lokale mieszkalne 862 zł/m², grunty niezabudowane 67 zł/m², grunty zabudowane 222 zł/m². 106 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2233 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Kadzidło?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2233 transakcji w Kadzidło, z czego 106 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 862 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (96 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 52.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 222 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Kadzidło?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Kadzidło rosły z 14 zł/m² w 2016 do 34 zł/m² w 2025 - wzrost o 143% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+81% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 470 zł/m² | +1282% | 7 |
| 2025 | 34 zł/m² | -28% | 112 |
| 2024 | 47 zł/m² | +81% | 102 |
| 2023 | 26 zł/m² | -4% | 103 |
| 2022 | 27 zł/m² | -25% | 99 |
| 2021 | 36 zł/m² | +20% | 143 |
| 2020 | 30 zł/m² | +43% | 104 |
| 2019 | 21 zł/m² | +17% | 84 |
| 2018 | 18 zł/m² | -10% | 72 |
| 2017 | 20 zł/m² | +43% | 71 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 88 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kadzidło w analizowanym okresie zawierano średnio 98 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (143 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Kadzidło rosły z 220 zł/m² w 2016 do 290 zł/m² w 2024 - wzrost o 32% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+128% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 174 zł/m² | -43% | 2 |
| 2025 | 306 zł/m² | +6% | 9 |
| 2024 | 290 zł/m² | +128% | 20 |
| 2023 | 127 zł/m² | -2% | 20 |
| 2022 | 129 zł/m² | -31% | 12 |
| 2021 | 188 zł/m² | +17% | 14 |
| 2020 | 161 zł/m² | +17% | 10 |
| 2019 | 138 zł/m² | -25% | 14 |
| 2018 | 185 zł/m² | +28% | 8 |
| 2017 | 144 zł/m² | -35% | 7 |
| 2016 | 220 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Kadzidło w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (20 transakcji).
Jak Kadzidło wypada na tle województwa?
Ceny w Kadzidło są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.