Ceny nieruchomości: Jordanów
Ceny transakcyjne w Jordanów: lokale mieszkalne 5729 zł/m², grunty niezabudowane 68 zł/m², grunty zabudowane 360 zł/m². 170 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 845 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jordanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 845 transakcji w Jordanów, z czego 170 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5729 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 68 zł/m² (137 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 25.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 360 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 59.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jordanów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5181 zł/m² | +29% | 11 |
| 2024 | 4021 zł/m² | -22% | 8 |
| 2023 | 5150 zł/m² | +30% | 9 |
| 2022 | 3964 zł/m² | -10% | 1 |
| 2021 | 4393 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jordanów rosły z 38 zł/m² w 2021 do 65 zł/m² w 2025 - wzrost o 71% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+30% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 68 zł/m² | +5% | 7 |
| 2025 | 65 zł/m² | +18% | 173 |
| 2024 | 55 zł/m² | -10% | 162 |
| 2023 | 61 zł/m² | +30% | 133 |
| 2022 | 47 zł/m² | +24% | 142 |
| 2021 | 38 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jordanów w analizowanym okresie zawierano średnio 137 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (173 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jordanów spadły z 915 zł/m² w 2021 do 460 zł/m² w 2025 - spadek o 50%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+165% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 460 zł/m² | -53% | 31 |
| 2024 | 984 zł/m² | +165% | 16 |
| 2023 | 371 zł/m² | -11% | 26 |
| 2022 | 415 zł/m² | -55% | 32 |
| 2021 | 915 zł/m² | — | 16 |
W Jordanów w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (32 transakcji).
Jak Jordanów wypada na tle województwa?
Ceny w Jordanów są o 71% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.