Ceny nieruchomości: Jordanów
Ceny transakcyjne w Jordanów: lokale mieszkalne 5316 zł/m², grunty niezabudowane 52 zł/m², grunty zabudowane 330 zł/m². 137 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 845 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Jordanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 845 transakcji w Jordanów, z czego 137 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5316 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 14% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 52 zł/m² (111 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 330 zł/m² (20 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Jordanów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5181 zł/m² | +29% | 11 |
| 2024 | 4021 zł/m² | -22% | 8 |
| 2023 | 5150 zł/m² | +30% | 9 |
| 2022 | 3964 zł/m² | -10% | 1 |
| 2021 | 4393 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Jordanów rosły z 29 zł/m² w 2021 do 50 zł/m² w 2025 - wzrost o 72% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 35 zł/m² | -30% | 7 |
| 2025 | 50 zł/m² | +6% | 173 |
| 2024 | 47 zł/m² | 0% | 162 |
| 2023 | 47 zł/m² | +15% | 133 |
| 2022 | 41 zł/m² | +41% | 142 |
| 2021 | 29 zł/m² | — | 76 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Jordanów w analizowanym okresie zawierano średnio 137 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (173 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Jordanów spadły z 519 zł/m² w 2021 do 370 zł/m² w 2025 - spadek o 29%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+246% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (16) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 370 zł/m² | -60% | 31 |
| 2024 | 934 zł/m² | +246% | 16 |
| 2023 | 270 zł/m² | +7% | 26 |
| 2022 | 252 zł/m² | -51% | 32 |
| 2021 | 519 zł/m² | — | 16 |
W Jordanów w analizowanym okresie zawierano średnio 24 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (32 transakcji).
Jak Jordanów wypada na tle województwa?
Ceny w Jordanów są o 72% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.