Ceny nieruchomości: Joniec
Ceny transakcyjne w Joniec: grunty niezabudowane 46 zł/m², grunty zabudowane 192 zł/m². 118 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3273 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Joniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3273 transakcji w Joniec, z czego 118 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 46 zł/m² (100 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 192 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Joniec?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Joniec rosły z 14 zł/m² w 2016 do 44 zł/m² w 2025 - wzrost o 214% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 94 zł/m² | +114% | 7 |
| 2025 | 44 zł/m² | -40% | 124 |
| 2024 | 73 zł/m² | +46% | 176 |
| 2023 | 50 zł/m² | +25% | 170 |
| 2022 | 40 zł/m² | +33% | 218 |
| 2021 | 30 zł/m² | +20% | 251 |
| 2020 | 25 zł/m² | +32% | 226 |
| 2019 | 19 zł/m² | 0% | 143 |
| 2018 | 19 zł/m² | +12% | 123 |
| 2017 | 17 zł/m² | +21% | 128 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 119 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Joniec w analizowanym okresie zawierano średnio 168 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (251 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Joniec rosły z 87 zł/m² w 2016 do 195 zł/m² w 2025 - wzrost o 124% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 195 zł/m² | -28% | 24 |
| 2024 | 270 zł/m² | +32% | 25 |
| 2023 | 205 zł/m² | -34% | 32 |
| 2022 | 310 zł/m² | +60% | 37 |
| 2021 | 194 zł/m² | +60% | 32 |
| 2020 | 121 zł/m² | +17% | 42 |
| 2019 | 103 zł/m² | -17% | 41 |
| 2018 | 124 zł/m² | +19% | 13 |
| 2017 | 104 zł/m² | +20% | 29 |
| 2016 | 87 zł/m² | — | 43 |
W Joniec w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (43 transakcji).
Jak Joniec wypada na tle województwa?
Ceny w Joniec są o 96% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.