Ceny nieruchomości: Joniec
Ceny transakcyjne w Joniec: grunty niezabudowane 32 zł/m², grunty zabudowane 134 zł/m². 96 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3273 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Joniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3273 transakcji w Joniec, z czego 96 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 32 zł/m² (80 transakcji w ostatnim roku, spadek o 25.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 134 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, spadek o 33.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Joniec?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Joniec rosły z 11 zł/m² w 2016 do 32 zł/m² w 2025 - wzrost o 191% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+36% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 50 zł/m² | +56% | 7 |
| 2025 | 32 zł/m² | -27% | 124 |
| 2024 | 44 zł/m² | +22% | 176 |
| 2023 | 36 zł/m² | +24% | 170 |
| 2022 | 29 zł/m² | +26% | 218 |
| 2021 | 23 zł/m² | +28% | 251 |
| 2020 | 18 zł/m² | +29% | 226 |
| 2019 | 14 zł/m² | 0% | 143 |
| 2018 | 14 zł/m² | -7% | 123 |
| 2017 | 15 zł/m² | +36% | 128 |
| 2016 | 11 zł/m² | — | 119 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Joniec w analizowanym okresie zawierano średnio 168 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (251 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Joniec rosły z 73 zł/m² w 2016 do 160 zł/m² w 2025 - wzrost o 119% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+77% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 160 zł/m² | -29% | 24 |
| 2024 | 226 zł/m² | +38% | 25 |
| 2023 | 164 zł/m² | -5% | 32 |
| 2022 | 173 zł/m² | +5% | 37 |
| 2021 | 165 zł/m² | +77% | 32 |
| 2020 | 93 zł/m² | +16% | 42 |
| 2019 | 80 zł/m² | -22% | 41 |
| 2018 | 103 zł/m² | +24% | 13 |
| 2017 | 83 zł/m² | +14% | 29 |
| 2016 | 73 zł/m² | — | 43 |
W Joniec w analizowanym okresie zawierano średnio 32 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (43 transakcji).
Jak Joniec wypada na tle województwa?
Ceny w Joniec są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.