Ceny nieruchomości: Iwkowa
Ceny transakcyjne w Iwkowa: lokale mieszkalne 4765 zł/m², grunty niezabudowane 31 zł/m², grunty zabudowane 169 zł/m². 37 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 657 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Iwkowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 657 transakcji w Iwkowa, z czego 37 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4765 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 238.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 31 zł/m² (27 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 169 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 5.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Iwkowa?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3087 zł/m² | +47% | 2 |
| 2024 | 2095 zł/m² | -7% | 1 |
| 2023 | 2246 zł/m² | +152% | 5 |
| 2019 | 891 zł/m² | +11% | 2 |
| 2018 | 804 zł/m² | +5% | 1 |
| 2017 | 763 zł/m² | -42% | 1 |
| 2016 | 1321 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Iwkowa spadły z 31 zł/m² w 2016 do 30 zł/m² w 2025 - spadek o 3%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+170% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 30 zł/m² | -30% | 32 |
| 2024 | 43 zł/m² | +79% | 47 |
| 2023 | 24 zł/m² | +20% | 37 |
| 2022 | 20 zł/m² | -26% | 37 |
| 2021 | 27 zł/m² | +170% | 51 |
| 2020 | 10 zł/m² | -58% | 28 |
| 2019 | 24 zł/m² | +167% | 24 |
| 2018 | 9 zł/m² | -36% | 45 |
| 2017 | 14 zł/m² | -55% | 5 |
| 2016 | 31 zł/m² | — | 37 |
W Iwkowa w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (51 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 160 zł/m² | -32% | 13 |
| 2024 | 234 zł/m² | -20% | 9 |
| 2023 | 293 zł/m² | +373% | 8 |
| 2022 | 62 zł/m² | -40% | 7 |
| 2021 | 104 zł/m² | -61% | 12 |
| 2020 | 265 zł/m² | +68% | 5 |
| 2019 | 158 zł/m² | -5% | 6 |
| 2018 | 166 zł/m² | -5% | 8 |
| 2017 | 174 zł/m² | +2386% | 7 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 6 |
Jak Iwkowa wypada na tle województwa?
Ceny w Iwkowa są o 92% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.