Ceny nieruchomości: Iwkowa
Ceny transakcyjne w Iwkowa: lokale mieszkalne 4765 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 187 zł/m². 46 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 670 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Iwkowa?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 670 transakcji w Iwkowa, z czego 46 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4765 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 238.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (38 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 9.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 187 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 27.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Iwkowa?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3087 zł/m² | +47% | 2 |
| 2024 | 2095 zł/m² | -7% | 1 |
| 2023 | 2246 zł/m² | +152% | 5 |
| 2019 | 891 zł/m² | +11% | 2 |
| 2018 | 804 zł/m² | +5% | 1 |
| 2017 | 763 zł/m² | -42% | 1 |
| 2016 | 1321 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Iwkowa rosły z 19 zł/m² w 2016 do 55 zł/m² w 2026 - wzrost o 189% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+189% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | +104% | 13 |
| 2025 | 27 zł/m² | -36% | 32 |
| 2024 | 42 zł/m² | +100% | 47 |
| 2023 | 21 zł/m² | 0% | 37 |
| 2022 | 21 zł/m² | -19% | 37 |
| 2021 | 26 zł/m² | +189% | 51 |
| 2020 | 9 zł/m² | -57% | 28 |
| 2019 | 21 zł/m² | +133% | 24 |
| 2018 | 9 zł/m² | -18% | 45 |
| 2017 | 11 zł/m² | -42% | 5 |
| 2016 | 19 zł/m² | — | 37 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Iwkowa w analizowanym okresie zawierano średnio 35 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (51 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 144 zł/m² | -36% | 13 |
| 2024 | 224 zł/m² | -14% | 9 |
| 2023 | 260 zł/m² | +333% | 8 |
| 2022 | 60 zł/m² | -33% | 7 |
| 2021 | 89 zł/m² | -66% | 12 |
| 2020 | 265 zł/m² | +68% | 5 |
| 2019 | 158 zł/m² | +84% | 6 |
| 2018 | 86 zł/m² | -42% | 8 |
| 2017 | 149 zł/m² | +2383% | 7 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 6 |
Jak Iwkowa wypada na tle województwa?
Ceny w Iwkowa są o 92% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.