Ceny nieruchomości: Głowaczów
Ceny transakcyjne w Głowaczów: lokale mieszkalne 1649 zł/m², grunty niezabudowane 32 zł/m², grunty zabudowane 67 zł/m². 93 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1404 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Głowaczów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1404 transakcji w Głowaczów, z czego 93 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1649 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 32 zł/m² (74 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, spadek o 43.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Głowaczów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 565 zł/m² | -66% | 1 |
| 2020 | 1652 zł/m² | -29% | 1 |
| 2019 | 2332 zł/m² | +26% | 1 |
| 2018 | 1849 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Głowaczów rosły z 7 zł/m² w 2016 do 53 zł/m² w 2026 - wzrost o 657% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+89% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 53 zł/m² | +89% | 10 |
| 2025 | 28 zł/m² | +12% | 103 |
| 2024 | 25 zł/m² | +67% | 96 |
| 2023 | 15 zł/m² | -6% | 107 |
| 2022 | 16 zł/m² | +23% | 88 |
| 2021 | 13 zł/m² | -28% | 101 |
| 2020 | 18 zł/m² | +13% | 84 |
| 2019 | 16 zł/m² | +45% | 54 |
| 2018 | 11 zł/m² | 0% | 34 |
| 2017 | 11 zł/m² | +57% | 21 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Głowaczów w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (107 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Głowaczów rosły z 59 zł/m² w 2016 do 102 zł/m² w 2025 - wzrost o 73% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+158% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 37 zł/m² | -64% | 2 |
| 2025 | 102 zł/m² | -9% | 27 |
| 2024 | 112 zł/m² | -18% | 30 |
| 2023 | 136 zł/m² | -6% | 20 |
| 2022 | 144 zł/m² | +40% | 43 |
| 2021 | 103 zł/m² | +158% | 40 |
| 2020 | 40 zł/m² | -7% | 35 |
| 2019 | 43 zł/m² | -26% | 21 |
| 2018 | 58 zł/m² | +41% | 21 |
| 2017 | 41 zł/m² | -31% | 14 |
| 2016 | 59 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Głowaczów w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (43 transakcji).
Jak Głowaczów wypada na tle województwa?
Ceny w Głowaczów są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.