Ceny nieruchomości: Głowaczów
Ceny transakcyjne w Głowaczów: lokale mieszkalne 1649 zł/m², grunty niezabudowane 36 zł/m², grunty zabudowane 120 zł/m². 108 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1404 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Głowaczów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1404 transakcji w Głowaczów, z czego 108 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1649 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 36 zł/m² (86 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 120 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 6.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Głowaczów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 565 zł/m² | -66% | 1 |
| 2020 | 1652 zł/m² | -29% | 1 |
| 2019 | 2332 zł/m² | +26% | 1 |
| 2018 | 1849 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Głowaczów rosły z 8 zł/m² w 2016 do 60 zł/m² w 2026 - wzrost o 650% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2026 (+88% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 60 zł/m² | +88% | 10 |
| 2025 | 32 zł/m² | +7% | 103 |
| 2024 | 30 zł/m² | +67% | 96 |
| 2023 | 18 zł/m² | -5% | 107 |
| 2022 | 19 zł/m² | +19% | 88 |
| 2021 | 16 zł/m² | -16% | 101 |
| 2020 | 19 zł/m² | +6% | 84 |
| 2019 | 18 zł/m² | +29% | 54 |
| 2018 | 14 zł/m² | +17% | 34 |
| 2017 | 12 zł/m² | +50% | 21 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Głowaczów w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (107 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Głowaczów rosły z 67 zł/m² w 2016 do 121 zł/m² w 2025 - wzrost o 81% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+210% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 40 zł/m² | -67% | 2 |
| 2025 | 121 zł/m² | +3% | 27 |
| 2024 | 118 zł/m² | -38% | 30 |
| 2023 | 191 zł/m² | +26% | 20 |
| 2022 | 152 zł/m² | +17% | 43 |
| 2021 | 130 zł/m² | +210% | 40 |
| 2020 | 42 zł/m² | -7% | 35 |
| 2019 | 45 zł/m² | -35% | 21 |
| 2018 | 69 zł/m² | +23% | 21 |
| 2017 | 56 zł/m² | -16% | 14 |
| 2016 | 67 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Głowaczów w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (43 transakcji).
Jak Głowaczów wypada na tle województwa?
Ceny w Głowaczów są o 96% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.