Ceny nieruchomości: Gierałtowice
Ceny transakcyjne w Gierałtowice: lokale mieszkalne 1574 zł/m², grunty niezabudowane 160 zł/m², grunty zabudowane 612 zł/m². 91 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1718 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gierałtowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1718 transakcji w Gierałtowice, z czego 91 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1574 zł/m² (23 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 160 zł/m² (79 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 10.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 612 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 55.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gierałtowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1812 zł/m² | -3% | 1 |
| 2019 | 1864 zł/m² | -39% | 1 |
| 2018 | 3062 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gierałtowice rosły z 61 zł/m² w 2016 do 198 zł/m² w 2026 - wzrost o 225% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+48% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 198 zł/m² | +40% | 29 |
| 2025 | 141 zł/m² | -13% | 75 |
| 2024 | 162 zł/m² | +17% | 63 |
| 2023 | 138 zł/m² | +48% | 54 |
| 2022 | 93 zł/m² | +3% | 62 |
| 2021 | 90 zł/m² | +11% | 110 |
| 2020 | 81 zł/m² | -14% | 64 |
| 2019 | 94 zł/m² | +34% | 82 |
| 2018 | 70 zł/m² | -9% | 83 |
| 2017 | 77 zł/m² | +26% | 68 |
| 2016 | 61 zł/m² | — | 62 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gierałtowice w analizowanym okresie zawierano średnio 68 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (110 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gierałtowice rosły z 300 zł/m² w 2016 do 529 zł/m² w 2025 - wzrost o 76% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+76% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 455 zł/m² | -14% | 3 |
| 2025 | 529 zł/m² | +40% | 14 |
| 2024 | 379 zł/m² | +34% | 21 |
| 2023 | 282 zł/m² | +31% | 8 |
| 2022 | 215 zł/m² | -55% | 22 |
| 2021 | 480 zł/m² | +159% | 8 |
| 2020 | 185 zł/m² | -26% | 7 |
| 2019 | 250 zł/m² | +52% | 15 |
| 2018 | 164 zł/m² | -20% | 16 |
| 2017 | 206 zł/m² | -31% | 12 |
| 2016 | 300 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gierałtowice w analizowanym okresie zawierano średnio 16 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (22 transakcji).
Jak Gierałtowice wypada na tle województwa?
Ceny w Gierałtowice są o 87% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.