Ceny nieruchomości: Gierałtowice
Ceny transakcyjne w Gierałtowice: lokale mieszkalne 1460 zł/m², grunty niezabudowane 202 zł/m², grunty zabudowane 793 zł/m². 78 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1534 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gierałtowice?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1534 transakcji w Gierałtowice, z czego 78 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1460 zł/m² (20 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 202 zł/m² (65 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 793 zł/m² (13 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 86.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gierałtowice?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1812 zł/m² | -3% | 1 |
| 2019 | 1864 zł/m² | -65% | 1 |
| 2018 | 5270 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gierałtowice rosły z 104 zł/m² w 2016 do 180 zł/m² w 2025 - wzrost o 73% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+90% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 286 zł/m² | +59% | 9 |
| 2025 | 180 zł/m² | -48% | 66 |
| 2024 | 344 zł/m² | +90% | 51 |
| 2023 | 181 zł/m² | +39% | 43 |
| 2022 | 130 zł/m² | -2% | 56 |
| 2021 | 132 zł/m² | +32% | 103 |
| 2020 | 100 zł/m² | -35% | 52 |
| 2019 | 155 zł/m² | +57% | 72 |
| 2018 | 99 zł/m² | -4% | 68 |
| 2017 | 103 zł/m² | -1% | 55 |
| 2016 | 104 zł/m² | — | 42 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gierałtowice w analizowanym okresie zawierano średnio 61 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (103 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gierałtowice rosły z 346 zł/m² w 2016 do 584 zł/m² w 2025 - wzrost o 69% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1649 zł/m² | +182% | 2 |
| 2025 | 584 zł/m² | +48% | 13 |
| 2024 | 395 zł/m² | +51% | 20 |
| 2023 | 262 zł/m² | +4% | 7 |
| 2022 | 251 zł/m² | -49% | 21 |
| 2021 | 497 zł/m² | +152% | 8 |
| 2020 | 197 zł/m² | -10% | 7 |
| 2019 | 220 zł/m² | -2% | 14 |
| 2018 | 225 zł/m² | 0% | 16 |
| 2017 | 224 zł/m² | -35% | 12 |
| 2016 | 346 zł/m² | — | 10 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gierałtowice w analizowanym okresie zawierano średnio 15 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (21 transakcji).
Jak Gierałtowice wypada na tle województwa?
Ceny w Gierałtowice są o 79% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.