Ceny nieruchomości: Gdów
Ceny transakcyjne w Gdów: lokale mieszkalne 5384 zł/m², grunty niezabudowane 77 zł/m², grunty zabudowane 348 zł/m². 190 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4080 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gdów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4080 transakcji w Gdów, z czego 190 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5384 zł/m² (9 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 77 zł/m² (165 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 348 zł/m² (25 transakcji w ostatnim roku, spadek o 19.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gdów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 6690 zł/m² | +577% | 4 |
| 2017 | 988 zł/m² | -91% | 1 |
| 2016 | 11 292 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gdów rosły z 14 zł/m² w 2016 do 72 zł/m² w 2026 - wzrost o 414% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+71% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 72 zł/m² | 0% | 45 |
| 2025 | 72 zł/m² | +3% | 214 |
| 2024 | 70 zł/m² | +6% | 191 |
| 2023 | 66 zł/m² | +25% | 173 |
| 2022 | 53 zł/m² | +39% | 183 |
| 2021 | 38 zł/m² | +27% | 204 |
| 2020 | 30 zł/m² | +7% | 166 |
| 2019 | 28 zł/m² | +33% | 156 |
| 2018 | 21 zł/m² | -12% | 162 |
| 2017 | 24 zł/m² | +71% | 140 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 158 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gdów w analizowanym okresie zawierano średnio 163 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (214 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gdów rosły z 161 zł/m² w 2016 do 386 zł/m² w 2025 - wzrost o 140% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+66% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 209 zł/m² | -46% | 8 |
| 2025 | 386 zł/m² | +1% | 34 |
| 2024 | 384 zł/m² | +29% | 28 |
| 2023 | 297 zł/m² | +9% | 31 |
| 2022 | 273 zł/m² | +5% | 25 |
| 2021 | 260 zł/m² | +5% | 24 |
| 2020 | 248 zł/m² | +54% | 18 |
| 2019 | 161 zł/m² | +7% | 31 |
| 2018 | 150 zł/m² | -44% | 31 |
| 2017 | 267 zł/m² | +66% | 25 |
| 2016 | 161 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gdów w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (34 transakcji).
Jak Gdów wypada na tle województwa?
Ceny w Gdów są o 93% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.