Ceny nieruchomości: Gdów
Ceny transakcyjne w Gdów: lokale mieszkalne 5384 zł/m², grunty niezabudowane 94 zł/m², grunty zabudowane 435 zł/m². 199 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 4037 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Gdów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 4037 transakcji w Gdów, z czego 199 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5384 zł/m² (9 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 94 zł/m² (175 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 4.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 435 zł/m² (24 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Gdów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 6690 zł/m² | +577% | 4 |
| 2017 | 988 zł/m² | -91% | 1 |
| 2016 | 11 292 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Gdów rosły z 20 zł/m² w 2016 do 67 zł/m² w 2026 - wzrost o 235% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+60% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 67 zł/m² | -24% | 19 |
| 2025 | 88 zł/m² | -3% | 212 |
| 2024 | 91 zł/m² | +11% | 191 |
| 2023 | 82 zł/m² | +9% | 174 |
| 2022 | 75 zł/m² | +56% | 183 |
| 2021 | 48 zł/m² | +26% | 204 |
| 2020 | 38 zł/m² | +9% | 166 |
| 2019 | 35 zł/m² | +21% | 156 |
| 2018 | 29 zł/m² | -9% | 162 |
| 2017 | 32 zł/m² | +60% | 140 |
| 2016 | 20 zł/m² | — | 158 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gdów w analizowanym okresie zawierano średnio 160 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (212 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Gdów rosły z 230 zł/m² w 2016 do 437 zł/m² w 2025 - wzrost o 90% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (-41% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 401 zł/m² | -8% | 1 |
| 2025 | 437 zł/m² | -8% | 34 |
| 2024 | 475 zł/m² | +34% | 28 |
| 2023 | 354 zł/m² | +21% | 31 |
| 2022 | 293 zł/m² | -2% | 25 |
| 2021 | 300 zł/m² | +17% | 24 |
| 2020 | 256 zł/m² | +31% | 18 |
| 2019 | 195 zł/m² | +14% | 31 |
| 2018 | 171 zł/m² | -41% | 30 |
| 2017 | 291 zł/m² | +27% | 24 |
| 2016 | 230 zł/m² | — | 21 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Gdów w analizowanym okresie zawierano średnio 27 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (34 transakcji).
Jak Gdów wypada na tle województwa?
Ceny w Gdów są o 92% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.