Ceny nieruchomości: Dubiecko
Ceny transakcyjne w Dubiecko: lokale mieszkalne 2174 zł/m², grunty niezabudowane 16 zł/m², grunty zabudowane 214 zł/m². 131 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2677 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dubiecko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2677 transakcji w Dubiecko, z czego 131 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2174 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 18.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 16 zł/m² (107 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 214 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 239.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dubiecko?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 1236 zł/m² | -48% | 2 |
| 2025 | 2389 zł/m² | +35% | 4 |
| 2024 | 1773 zł/m² | -2% | 2 |
| 2023 | 1815 zł/m² | +13% | 1 |
| 2022 | 1608 zł/m² | +76% | 1 |
| 2019 | 913 zł/m² | -63% | 2 |
| 2018 | 2435 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dubiecko rosły z 6 zł/m² w 2016 do 21 zł/m² w 2026 - wzrost o 250% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 21 zł/m² | +50% | 21 |
| 2025 | 14 zł/m² | -7% | 146 |
| 2024 | 15 zł/m² | +7% | 113 |
| 2023 | 14 zł/m² | +56% | 115 |
| 2022 | 9 zł/m² | -36% | 178 |
| 2021 | 14 zł/m² | +75% | 121 |
| 2020 | 8 zł/m² | -56% | 134 |
| 2019 | 18 zł/m² | +100% | 133 |
| 2018 | 9 zł/m² | -10% | 64 |
| 2017 | 10 zł/m² | +67% | 56 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 72 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dubiecko w analizowanym okresie zawierano średnio 105 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (178 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dubiecko rosły z 17 zł/m² w 2016 do 193 zł/m² w 2025 - wzrost o 1035% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+253% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 99 zł/m² | -49% | 5 |
| 2025 | 193 zł/m² | +176% | 23 |
| 2024 | 70 zł/m² | -11% | 29 |
| 2023 | 79 zł/m² | -11% | 24 |
| 2022 | 89 zł/m² | +107% | 23 |
| 2021 | 43 zł/m² | +19% | 27 |
| 2020 | 36 zł/m² | -51% | 27 |
| 2019 | 74 zł/m² | -18% | 11 |
| 2018 | 90 zł/m² | +50% | 14 |
| 2017 | 60 zł/m² | +253% | 10 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dubiecko w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (29 transakcji).
Jak Dubiecko wypada na tle województwa?
Ceny w Dubiecko są o 92% niższe od średniej województwa Podkarpackie (331 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.