Ceny nieruchomości: Dubiecko
Ceny transakcyjne w Dubiecko: lokale mieszkalne 2838 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 242 zł/m². 136 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2654 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Dubiecko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2654 transakcji w Dubiecko, z czego 136 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2838 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 172.4% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (114 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 5.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 242 zł/m² (19 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 218.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Dubiecko?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2389 zł/m² | +35% | 4 |
| 2024 | 1773 zł/m² | -2% | 2 |
| 2023 | 1815 zł/m² | +13% | 1 |
| 2022 | 1608 zł/m² | +76% | 1 |
| 2019 | 913 zł/m² | -63% | 2 |
| 2018 | 2435 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Dubiecko rosły z 10 zł/m² w 2016 do 17 zł/m² w 2025 - wzrost o 70% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 34 zł/m² | +100% | 3 |
| 2025 | 17 zł/m² | -15% | 146 |
| 2024 | 20 zł/m² | +33% | 113 |
| 2023 | 15 zł/m² | +50% | 115 |
| 2022 | 10 zł/m² | -44% | 178 |
| 2021 | 18 zł/m² | +80% | 121 |
| 2020 | 10 zł/m² | -55% | 134 |
| 2019 | 22 zł/m² | +100% | 133 |
| 2018 | 11 zł/m² | -15% | 64 |
| 2017 | 13 zł/m² | +30% | 56 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 72 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dubiecko w analizowanym okresie zawierano średnio 113 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (178 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Dubiecko rosły z 22 zł/m² w 2016 do 211 zł/m² w 2025 - wzrost o 859% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+227% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 109 zł/m² | -48% | 2 |
| 2025 | 211 zł/m² | +129% | 23 |
| 2024 | 92 zł/m² | +3% | 29 |
| 2023 | 89 zł/m² | -23% | 24 |
| 2022 | 116 zł/m² | +104% | 23 |
| 2021 | 57 zł/m² | +24% | 27 |
| 2020 | 46 zł/m² | -60% | 27 |
| 2019 | 114 zł/m² | +1% | 11 |
| 2018 | 113 zł/m² | +57% | 14 |
| 2017 | 72 zł/m² | +227% | 10 |
| 2016 | 22 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Dubiecko w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (29 transakcji).
Jak Dubiecko wypada na tle województwa?
Ceny w Dubiecko są o 91% niższe od średniej województwa Podkarpackie (314 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.