Ceny nieruchomości: Czerwonka
Ceny transakcyjne w Czerwonka: lokale mieszkalne 2807 zł/m², grunty niezabudowane 22 zł/m², grunty zabudowane 1090 zł/m². 56 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 310 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czerwonka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 310 transakcji w Czerwonka, z czego 56 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2807 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 22 zł/m² (47 transakcji w ostatnim roku, spadek o 58.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1090 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 22.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czerwonka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2807 zł/m² | +39% | 2 |
| 2024 | 2015 zł/m² | -42% | 2 |
| 2023 | 3470 zł/m² | -14% | 5 |
| 2022 | 4014 zł/m² | +44% | 2 |
| 2021 | 2785 zł/m² | +3% | 3 |
| 2020 | 2703 zł/m² | +38% | 1 |
| 2019 | 1959 zł/m² | +842% | 4 |
| 2018 | 208 zł/m² | -83% | 3 |
| 2017 | 1206 zł/m² | -43% | 3 |
| 2016 | 2132 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czerwonka rosły z 19 zł/m² w 2021 do 23 zł/m² w 2025 - wzrost o 21% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+160% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 23 zł/m² | -56% | 61 |
| 2024 | 52 zł/m² | +160% | 39 |
| 2023 | 20 zł/m² | +25% | 50 |
| 2022 | 16 zł/m² | -16% | 51 |
| 2021 | 19 zł/m² | +90% | 22 |
| 2017 | 10 zł/m² | — | 1 |
W Czerwonka w analizowanym okresie zawierano średnio 45 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (61 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 958 zł/m² | +23% | 8 |
| 2024 | 781 zł/m² | +1270% | 16 |
| 2023 | 57 zł/m² | -29% | 2 |
| 2022 | 80 zł/m² | -5% | 13 |
| 2021 | 84 zł/m² | +6% | 2 |
| 2016 | 79 zł/m² | — | 1 |
Jak Czerwonka wypada na tle województwa?
Ceny w Czerwonka są o 97% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.