Ceny nieruchomości: Czerwonka
Ceny transakcyjne w Czerwonka: lokale mieszkalne 3070 zł/m², grunty niezabudowane 19 zł/m², grunty zabudowane 161 zł/m². 60 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 364 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Czerwonka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 364 transakcji w Czerwonka, z czego 60 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3070 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 19 zł/m² (50 transakcji w ostatnim roku, spadek o 53.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 161 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 136.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Czerwonka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3070 zł/m² | -2% | 4 |
| 2024 | 3120 zł/m² | -10% | 5 |
| 2023 | 3470 zł/m² | -14% | 5 |
| 2022 | 4014 zł/m² | +44% | 2 |
| 2021 | 2785 zł/m² | +3% | 3 |
| 2020 | 2703 zł/m² | +38% | 1 |
| 2019 | 1959 zł/m² | +1493% | 4 |
| 2018 | 123 zł/m² | -90% | 3 |
| 2017 | 1191 zł/m² | -44% | 3 |
| 2016 | 2132 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Czerwonka rosły z 14 zł/m² w 2021 do 16 zł/m² w 2025 - wzrost o 14% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+213% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 23 zł/m² | +44% | 9 |
| 2025 | 16 zł/m² | -66% | 64 |
| 2024 | 47 zł/m² | +213% | 39 |
| 2023 | 15 zł/m² | +15% | 50 |
| 2022 | 13 zł/m² | -7% | 51 |
| 2021 | 14 zł/m² | +56% | 57 |
| 2020 | 9 zł/m² | +200% | 2 |
| 2017 | 3 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Czerwonka w analizowanym okresie zawierano średnio 52 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (64 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3 zł/m² | -98% | 1 |
| 2025 | 167 zł/m² | +146% | 6 |
| 2024 | 68 zł/m² | +19% | 13 |
| 2023 | 57 zł/m² | -27% | 2 |
| 2022 | 78 zł/m² | +90% | 13 |
| 2021 | 41 zł/m² | +41% | 5 |
| 2016 | 29 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Czerwonka wypada na tle województwa?
Ceny w Czerwonka są o 98% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.