Ceny nieruchomości: Celestynów
Ceny transakcyjne w Celestynów: lokale mieszkalne 1277 zł/m², grunty niezabudowane 155 zł/m², grunty zabudowane 1081 zł/m². 81 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1839 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Celestynów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1839 transakcji w Celestynów, z czego 81 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1277 zł/m² (47 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 155 zł/m² (67 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1081 zł/m² (16 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Celestynów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Celestynów rosły z 57 zł/m² w 2016 do 147 zł/m² w 2025 - wzrost o 158% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 144 zł/m² | -2% | 8 |
| 2025 | 147 zł/m² | +24% | 81 |
| 2024 | 119 zł/m² | +18% | 93 |
| 2023 | 101 zł/m² | -5% | 83 |
| 2022 | 106 zł/m² | +20% | 53 |
| 2021 | 88 zł/m² | +13% | 99 |
| 2020 | 78 zł/m² | +11% | 68 |
| 2019 | 70 zł/m² | +17% | 64 |
| 2018 | 60 zł/m² | -28% | 41 |
| 2017 | 83 zł/m² | +46% | 42 |
| 2016 | 57 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Celestynów w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (99 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Celestynów rosły z 237 zł/m² w 2016 do 1067 zł/m² w 2025 - wzrost o 350% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+45% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 643 zł/m² | -40% | 2 |
| 2025 | 1067 zł/m² | +35% | 20 |
| 2024 | 793 zł/m² | +42% | 36 |
| 2023 | 560 zł/m² | +45% | 31 |
| 2022 | 386 zł/m² | -15% | 20 |
| 2021 | 452 zł/m² | +27% | 42 |
| 2020 | 357 zł/m² | -1% | 17 |
| 2019 | 360 zł/m² | -10% | 24 |
| 2018 | 400 zł/m² | +27% | 12 |
| 2017 | 316 zł/m² | +33% | 18 |
| 2016 | 237 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Celestynów w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (42 transakcji).
Jak Celestynów wypada na tle województwa?
Ceny w Celestynów są o 85% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.