Ceny nieruchomości: Celestynów
Ceny transakcyjne w Celestynów: lokale mieszkalne 1254 zł/m², grunty niezabudowane 149 zł/m², grunty zabudowane 910 zł/m². 64 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1839 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Celestynów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1839 transakcji w Celestynów, z czego 64 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1254 zł/m² (48 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 149 zł/m² (52 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 41.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 910 zł/m² (14 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 51.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Celestynów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Celestynów rosły z 52 zł/m² w 2016 do 132 zł/m² w 2025 - wzrost o 154% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+38% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 140 zł/m² | +6% | 8 |
| 2025 | 132 zł/m² | +23% | 81 |
| 2024 | 107 zł/m² | +10% | 93 |
| 2023 | 97 zł/m² | +8% | 83 |
| 2022 | 90 zł/m² | +14% | 53 |
| 2021 | 79 zł/m² | +23% | 99 |
| 2020 | 64 zł/m² | +8% | 68 |
| 2019 | 59 zł/m² | +5% | 64 |
| 2018 | 56 zł/m² | -22% | 41 |
| 2017 | 72 zł/m² | +38% | 42 |
| 2016 | 52 zł/m² | — | 32 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Celestynów w analizowanym okresie zawierano średnio 66 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (99 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Celestynów rosły z 215 zł/m² w 2016 do 863 zł/m² w 2025 - wzrost o 301% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+42% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 568 zł/m² | -34% | 2 |
| 2025 | 863 zł/m² | +17% | 20 |
| 2024 | 739 zł/m² | +42% | 36 |
| 2023 | 519 zł/m² | +37% | 31 |
| 2022 | 380 zł/m² | -10% | 20 |
| 2021 | 422 zł/m² | +24% | 42 |
| 2020 | 339 zł/m² | +1% | 17 |
| 2019 | 336 zł/m² | -5% | 24 |
| 2018 | 353 zł/m² | +17% | 12 |
| 2017 | 302 zł/m² | +40% | 18 |
| 2016 | 215 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Celestynów w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (42 transakcji).
Jak Celestynów wypada na tle województwa?
Ceny w Celestynów są o 86% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.