Ceny nieruchomości: Barlinek
Ceny transakcyjne w Barlinek: lokale mieszkalne 167 zł/m², grunty niezabudowane 84 zł/m², grunty zabudowane 377 zł/m². 145 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3792 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Barlinek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3792 transakcji w Barlinek, z czego 145 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 167 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 84 zł/m² (59 transakcji w ostatnim roku, spadek o 1.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 377 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Barlinek?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Barlinek rosły z 40 zł/m² w 2016 do 90 zł/m² w 2026 - wzrost o 125% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+73% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 90 zł/m² | +6% | 10 |
| 2025 | 85 zł/m² | +2% | 67 |
| 2024 | 83 zł/m² | +73% | 60 |
| 2023 | 48 zł/m² | -36% | 143 |
| 2022 | 75 zł/m² | +34% | 92 |
| 2021 | 56 zł/m² | -11% | 98 |
| 2020 | 63 zł/m² | +17% | 81 |
| 2019 | 54 zł/m² | -13% | 74 |
| 2018 | 62 zł/m² | +19% | 40 |
| 2017 | 52 zł/m² | +30% | 80 |
| 2016 | 40 zł/m² | — | 65 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Barlinek w analizowanym okresie zawierano średnio 74 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (143 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Barlinek spadły z 482 zł/m² w 2017 do 305 zł/m² w 2025 - spadek o 37%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+451% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (14) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 500 zł/m² | +64% | 2 |
| 2025 | 305 zł/m² | -45% | 13 |
| 2024 | 559 zł/m² | +51% | 8 |
| 2023 | 369 zł/m² | +208% | 14 |
| 2022 | 120 zł/m² | -77% | 10 |
| 2021 | 521 zł/m² | +18% | 7 |
| 2020 | 441 zł/m² | +2350% | 14 |
| 2019 | 18 zł/m² | -77% | 6 |
| 2018 | 80 zł/m² | -83% | 13 |
| 2017 | 482 zł/m² | +1168% | 13 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Barlinek w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (14 transakcji).
Jak Barlinek wypada na tle województwa?
Ceny w Barlinek są o 94% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1304 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.