Ceny nieruchomości: Barlinek
Ceny transakcyjne w Barlinek: lokale mieszkalne 432 zł/m², grunty niezabudowane 70 zł/m², grunty zabudowane 190 zł/m². 188 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 3898 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Barlinek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 3898 transakcji w Barlinek, z czego 188 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 432 zł/m² (3 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (77 transakcji w ostatnim roku, spadek o 9.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 190 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, spadek o 65.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Barlinek?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Barlinek rosły z 33 zł/m² w 2016 do 66 zł/m² w 2026 - wzrost o 100% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+89% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 66 zł/m² | -14% | 35 |
| 2025 | 77 zł/m² | +7% | 67 |
| 2024 | 72 zł/m² | +89% | 60 |
| 2023 | 38 zł/m² | -32% | 143 |
| 2022 | 56 zł/m² | +12% | 98 |
| 2021 | 50 zł/m² | -4% | 99 |
| 2020 | 52 zł/m² | +21% | 83 |
| 2019 | 43 zł/m² | -2% | 77 |
| 2018 | 44 zł/m² | -4% | 42 |
| 2017 | 46 zł/m² | +39% | 82 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 71 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Barlinek w analizowanym okresie zawierano średnio 78 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (143 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Barlinek spadły z 424 zł/m² w 2017 do 218 zł/m² w 2025 - spadek o 49%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+463% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 119 zł/m² | -45% | 8 |
| 2025 | 218 zł/m² | -61% | 13 |
| 2024 | 559 zł/m² | +51% | 8 |
| 2023 | 369 zł/m² | +258% | 14 |
| 2022 | 103 zł/m² | -78% | 12 |
| 2021 | 473 zł/m² | +17% | 8 |
| 2020 | 405 zł/m² | +272% | 15 |
| 2019 | 109 zł/m² | +51% | 7 |
| 2018 | 72 zł/m² | -83% | 14 |
| 2017 | 424 zł/m² | +1016% | 14 |
| 2016 | 38 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Barlinek w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (15 transakcji).
Jak Barlinek wypada na tle województwa?
Ceny w Barlinek są o 94% niższe od średniej województwa Zachodniopomorskie (1289 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.