Ceny nieruchomości: Żółkiewka
Ceny transakcyjne w Żółkiewka: lokale mieszkalne 1642 zł/m², grunty niezabudowane 5 zł/m², grunty zabudowane 304 zł/m². 89 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1718 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żółkiewka?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1718 transakcji w Żółkiewka, z czego 89 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1642 zł/m² (25 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 5 zł/m² (71 transakcji w ostatnim roku, spadek o 28.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 304 zł/m² (18 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 721.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żółkiewka?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1410 zł/m² | -49% | 2 |
| 2023 | 2763 zł/m² | +7171% | 1 |
| 2022 | 38 zł/m² | +65% | 2 |
| 2021 | 23 zł/m² | 0% | 1 |
| 2020 | 23 zł/m² | -97% | 1 |
| 2019 | 840 zł/m² | -61% | 1 |
| 2018 | 2178 zł/m² | -33% | 1 |
| 2017 | 3265 zł/m² | -49% | 1 |
| 2016 | 6442 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żółkiewka rosły z 2 zł/m² w 2016 do 3 zł/m² w 2026 - wzrost o 50% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+100% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3 zł/m² | -50% | 22 |
| 2025 | 6 zł/m² | -45% | 80 |
| 2024 | 11 zł/m² | +22% | 72 |
| 2023 | 9 zł/m² | +50% | 63 |
| 2022 | 6 zł/m² | -14% | 79 |
| 2021 | 7 zł/m² | +75% | 61 |
| 2020 | 4 zł/m² | 0% | 89 |
| 2019 | 4 zł/m² | +100% | 92 |
| 2018 | 2 zł/m² | -33% | 73 |
| 2017 | 3 zł/m² | +50% | 54 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 81 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żółkiewka w analizowanym okresie zawierano średnio 70 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (92 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Żółkiewka rosły z 17 zł/m² w 2016 do 168 zł/m² w 2025 - wzrost o 888% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+265% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 246 zł/m² | +46% | 4 |
| 2025 | 168 zł/m² | +265% | 29 |
| 2024 | 46 zł/m² | +2% | 37 |
| 2023 | 45 zł/m² | +22% | 11 |
| 2022 | 37 zł/m² | -7% | 26 |
| 2021 | 40 zł/m² | +21% | 21 |
| 2020 | 33 zł/m² | +18% | 24 |
| 2019 | 28 zł/m² | -49% | 30 |
| 2018 | 55 zł/m² | +96% | 16 |
| 2017 | 28 zł/m² | +65% | 11 |
| 2016 | 17 zł/m² | — | 11 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żółkiewka w analizowanym okresie zawierano średnio 22 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (37 transakcji).
Jak Żółkiewka wypada na tle województwa?
Ceny w Żółkiewka są o 91% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.