Ceny nieruchomości: Żelazno
Ceny transakcyjne w Żelazno: lokale mieszkalne 1742 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 420 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 131 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żelazno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 131 transakcji w Żelazno, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1742 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 58.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 79.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 420 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 285.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żelazno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1742 zł/m² | +9% | 3 |
| 2024 | 1599 zł/m² | +540% | 2 |
| 2023 | 250 zł/m² | +91% | 5 |
| 2022 | 131 zł/m² | +93% | 1 |
| 2021 | 68 zł/m² | -83% | 1 |
| 2020 | 401 zł/m² | +223% | 1 |
| 2019 | 124 zł/m² | +15% | 3 |
| 2018 | 108 zł/m² | -90% | 2 |
| 2016 | 1070 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żelazno rosły z 15 zł/m² w 2018 do 43 zł/m² w 2025 - wzrost o 187% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+394% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (17) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -84% | 1 |
| 2025 | 43 zł/m² | -81% | 12 |
| 2024 | 224 zł/m² | +46% | 19 |
| 2023 | 153 zł/m² | +394% | 17 |
| 2022 | 31 zł/m² | +35% | 12 |
| 2021 | 23 zł/m² | +130% | 11 |
| 2020 | 10 zł/m² | -63% | 8 |
| 2019 | 27 zł/m² | +80% | 10 |
| 2018 | 15 zł/m² | 0% | 12 |
| 2017 | 15 zł/m² | -87% | 3 |
| 2016 | 118 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żelazno w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (19 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 244 zł/m² | +57% | 8 |
| 2024 | 155 zł/m² | +27% | 4 |
| 2023 | 122 zł/m² | -26% | 3 |
| 2022 | 164 zł/m² | +15% | 5 |
| 2021 | 142 zł/m² | +129% | 6 |
| 2020 | 62 zł/m² | +195% | 1 |
| 2019 | 21 zł/m² | -68% | 3 |
| 2018 | 65 zł/m² | +10% | 2 |
| 2017 | 59 zł/m² | -68% | 2 |
| 2016 | 186 zł/m² | — | 1 |
Jak Żelazno wypada na tle województwa?
Ceny w Żelazno są o 89% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.