Ceny nieruchomości: Zebrzydów
Ceny transakcyjne w Zebrzydów: lokale mieszkalne 3405 zł/m², grunty niezabudowane 67 zł/m², grunty zabudowane 27 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 184 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zebrzydów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 184 transakcji w Zebrzydów, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3405 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 67 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 59.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zebrzydów?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3109 zł/m² | -11% | 2 |
| 2023 | 3512 zł/m² | -15% | 1 |
| 2022 | 4149 zł/m² | +73% | 1 |
| 2021 | 2394 zł/m² | +25% | 3 |
| 2020 | 1921 zł/m² | +25% | 1 |
| 2019 | 1539 zł/m² | +74% | 1 |
| 2018 | 884 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zebrzydów rosły z 10 zł/m² w 2019 do 58 zł/m² w 2025 - wzrost o 480% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+320% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 76 zł/m² | +31% | 2 |
| 2025 | 58 zł/m² | +38% | 10 |
| 2024 | 42 zł/m² | +68% | 11 |
| 2023 | 25 zł/m² | -11% | 5 |
| 2022 | 28 zł/m² | -10% | 8 |
| 2021 | 31 zł/m² | +41% | 7 |
| 2020 | 22 zł/m² | +120% | 4 |
| 2019 | 10 zł/m² | -58% | 11 |
| 2018 | 24 zł/m² | +100% | 2 |
| 2017 | 12 zł/m² | +20% | 5 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zebrzydów w analizowanym okresie zawierano średnio 11 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (11 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 18 zł/m² | -44% | 1 |
| 2025 | 32 zł/m² | 0% | 2 |
| 2021 | 32 zł/m² | -42% | 1 |
| 2020 | 55 zł/m² | -50% | 3 |
| 2019 | 109 zł/m² | +1717% | 3 |
| 2018 | 6 zł/m² | -87% | 1 |
| 2017 | 47 zł/m² | +370% | 1 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Zebrzydów wypada na tle województwa?
Ceny w Zebrzydów są o 71% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.