Ceny nieruchomości: Zbójna
Ceny transakcyjne w Zbójna: lokale mieszkalne 5379 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 84 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 918 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zbójna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 918 transakcji w Zbójna, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5379 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (33 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 21.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 84 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 366.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zbójna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5379 zł/m² | +54% | 1 |
| 2024 | 3485 zł/m² | -54% | 1 |
| 2023 | 7639 zł/m² | +112% | 1 |
| 2019 | 3600 zł/m² | +131% | 1 |
| 2018 | 1561 zł/m² | -21% | 1 |
| 2017 | 1964 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zbójna rosły z 2 zł/m² w 2016 do 18 zł/m² w 2025 - wzrost o 800% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+300% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 5 zł/m² | -72% | 6 |
| 2025 | 18 zł/m² | -5% | 45 |
| 2024 | 19 zł/m² | 0% | 55 |
| 2023 | 19 zł/m² | +58% | 46 |
| 2022 | 12 zł/m² | +9% | 42 |
| 2021 | 11 zł/m² | +10% | 37 |
| 2020 | 10 zł/m² | +150% | 39 |
| 2019 | 4 zł/m² | +33% | 37 |
| 2018 | 3 zł/m² | -62% | 32 |
| 2017 | 8 zł/m² | +300% | 29 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zbójna w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 21 zł/m² | -85% | 3 |
| 2025 | 139 zł/m² | +9% | 2 |
| 2024 | 128 zł/m² | +228% | 5 |
| 2023 | 39 zł/m² | -20% | 9 |
| 2022 | 49 zł/m² | -18% | 7 |
| 2021 | 60 zł/m² | +100% | 9 |
| 2020 | 30 zł/m² | -56% | 9 |
| 2019 | 68 zł/m² | +26% | 8 |
| 2018 | 54 zł/m² | +135% | 5 |
| 2017 | 23 zł/m² | -34% | 3 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 8 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Zbójna wypada na tle województwa?
Ceny w Zbójna są o 83% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.