Ceny nieruchomości: Zbójna
Ceny transakcyjne w Zbójna: lokale mieszkalne 5379 zł/m², grunty niezabudowane 21 zł/m², grunty zabudowane 274 zł/m². 32 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 909 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zbójna?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 909 transakcji w Zbójna, z czego 32 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5379 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 54.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 23.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 274 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1270% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zbójna?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5379 zł/m² | +54% | 1 |
| 2024 | 3485 zł/m² | -54% | 1 |
| 2023 | 7639 zł/m² | +112% | 1 |
| 2019 | 3600 zł/m² | +131% | 1 |
| 2018 | 1561 zł/m² | -21% | 1 |
| 2017 | 1964 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zbójna rosły z 2 zł/m² w 2016 do 19 zł/m² w 2025 - wzrost o 850% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+350% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (29) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 3 zł/m² | -84% | 1 |
| 2025 | 19 zł/m² | -10% | 44 |
| 2024 | 21 zł/m² | -5% | 55 |
| 2023 | 22 zł/m² | +47% | 46 |
| 2022 | 15 zł/m² | +15% | 42 |
| 2021 | 13 zł/m² | +30% | 37 |
| 2020 | 10 zł/m² | +100% | 39 |
| 2019 | 5 zł/m² | +67% | 37 |
| 2018 | 3 zł/m² | -67% | 32 |
| 2017 | 9 zł/m² | +350% | 29 |
| 2016 | 2 zł/m² | — | 22 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zbójna w analizowanym okresie zawierano średnio 38 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (55 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 139 zł/m² | +8% | 2 |
| 2024 | 129 zł/m² | +223% | 5 |
| 2023 | 40 zł/m² | -46% | 9 |
| 2022 | 74 zł/m² | +23% | 7 |
| 2021 | 60 zł/m² | +94% | 9 |
| 2020 | 31 zł/m² | -56% | 9 |
| 2019 | 71 zł/m² | +27% | 8 |
| 2018 | 56 zł/m² | +143% | 5 |
| 2017 | 23 zł/m² | -38% | 3 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 8 |
Jak Zbójna wypada na tle województwa?
Ceny w Zbójna są o 82% niższe od średniej województwa Podlaskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.