Ceny nieruchomości: Żarnowiec
Ceny transakcyjne w Żarnowiec: lokale mieszkalne 17 647 zł/m², grunty niezabudowane 68 zł/m², grunty zabudowane 184 zł/m². 26 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 674 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żarnowiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 674 transakcji w Żarnowiec, z czego 26 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 17 647 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 26% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 68 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 257.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 184 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 64.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żarnowiec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 21 075 zł/m² | +140% | 2 |
| 2024 | 8765 zł/m² | -31% | 2 |
| 2023 | 12 751 zł/m² | -16% | 1 |
| 2022 | 15 209 zł/m² | +23% | 2 |
| 2021 | 12 317 zł/m² | +22% | 1 |
| 2020 | 10 122 zł/m² | +72% | 2 |
| 2019 | 5890 zł/m² | -26% | 2 |
| 2018 | 7989 zł/m² | +35% | 4 |
| 2017 | 5926 zł/m² | -6% | 2 |
| 2016 | 6306 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żarnowiec rosły z 6 zł/m² w 2016 do 57 zł/m² w 2025 - wzrost o 850% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+700% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 16 zł/m² | -72% | 1 |
| 2025 | 57 zł/m² | +200% | 27 |
| 2024 | 19 zł/m² | -27% | 23 |
| 2023 | 26 zł/m² | -32% | 18 |
| 2022 | 38 zł/m² | +245% | 27 |
| 2021 | 11 zł/m² | +10% | 36 |
| 2020 | 10 zł/m² | -37% | 34 |
| 2019 | 16 zł/m² | -50% | 26 |
| 2018 | 32 zł/m² | +700% | 24 |
| 2017 | 4 zł/m² | -33% | 18 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żarnowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (36 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 195 zł/m² | -61% | 7 |
| 2024 | 495 zł/m² | +910% | 9 |
| 2023 | 49 zł/m² | -92% | 3 |
| 2022 | 581 zł/m² | +808% | 7 |
| 2021 | 64 zł/m² | -78% | 1 |
| 2020 | 291 zł/m² | -5% | 9 |
| 2019 | 306 zł/m² | +85% | 9 |
| 2018 | 165 zł/m² | +224% | 6 |
| 2017 | 51 zł/m² | -78% | 5 |
| 2016 | 230 zł/m² | — | 11 |
Jak Żarnowiec wypada na tle województwa?
Ceny w Żarnowiec są o 97% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.