Ceny nieruchomości: Żarnowiec
Ceny transakcyjne w Żarnowiec: lokale mieszkalne 17 647 zł/m², grunty niezabudowane 47 zł/m², grunty zabudowane 151 zł/m². 27 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 676 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żarnowiec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 676 transakcji w Żarnowiec, z czego 27 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 17 647 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 28.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 47 zł/m² (23 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 213.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 151 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 72.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żarnowiec?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 21 075 zł/m² | +140% | 2 |
| 2024 | 8765 zł/m² | -31% | 2 |
| 2023 | 12 751 zł/m² | -16% | 1 |
| 2022 | 15 209 zł/m² | +23% | 2 |
| 2021 | 12 317 zł/m² | +22% | 1 |
| 2020 | 10 122 zł/m² | +72% | 2 |
| 2019 | 5890 zł/m² | -26% | 2 |
| 2018 | 7989 zł/m² | +35% | 4 |
| 2017 | 5926 zł/m² | -6% | 2 |
| 2016 | 6306 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żarnowiec rosły z 5 zł/m² w 2016 do 40 zł/m² w 2025 - wzrost o 700% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+900% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (24) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 12 zł/m² | -70% | 3 |
| 2025 | 40 zł/m² | +150% | 27 |
| 2024 | 16 zł/m² | +7% | 23 |
| 2023 | 15 zł/m² | -57% | 18 |
| 2022 | 35 zł/m² | +400% | 28 |
| 2021 | 7 zł/m² | -22% | 36 |
| 2020 | 9 zł/m² | -40% | 34 |
| 2019 | 15 zł/m² | -50% | 26 |
| 2018 | 30 zł/m² | +900% | 24 |
| 2017 | 3 zł/m² | -40% | 18 |
| 2016 | 5 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żarnowiec w analizowanym okresie zawierano średnio 25 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (36 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 167 zł/m² | -65% | 7 |
| 2024 | 472 zł/m² | +863% | 9 |
| 2023 | 49 zł/m² | -91% | 3 |
| 2022 | 560 zł/m² | +775% | 7 |
| 2021 | 64 zł/m² | -75% | 1 |
| 2020 | 259 zł/m² | -15% | 9 |
| 2019 | 304 zł/m² | +94% | 9 |
| 2018 | 157 zł/m² | +249% | 6 |
| 2017 | 45 zł/m² | -78% | 4 |
| 2016 | 204 zł/m² | — | 11 |
Jak Żarnowiec wypada na tle województwa?
Ceny w Żarnowiec są o 98% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.