Ceny nieruchomości: Żarki-Letnisko
Ceny transakcyjne w Żarki-Letnisko: grunty niezabudowane 70 zł/m², grunty zabudowane 238 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 541 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żarki-Letnisko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 541 transakcji w Żarki-Letnisko, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 70 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku). Grunty zabudowane kosztują średnio 238 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 18.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żarki-Letnisko?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 70 zł/m² | -85% | 1 |
| 2023 | 470 zł/m² | +612% | 1 |
| 2019 | 66 zł/m² | -57% | 2 |
| 2017 | 152 zł/m² | +198% | 1 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Żarki-Letnisko rosły z 127 zł/m² w 2016 do 338 zł/m² w 2025 - wzrost o 166% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+110% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 54 zł/m² | -84% | 1 |
| 2025 | 338 zł/m² | +54% | 10 |
| 2024 | 220 zł/m² | -46% | 14 |
| 2023 | 404 zł/m² | +71% | 6 |
| 2022 | 236 zł/m² | +47% | 8 |
| 2021 | 161 zł/m² | -40% | 9 |
| 2020 | 267 zł/m² | +18% | 10 |
| 2019 | 226 zł/m² | -37% | 8 |
| 2018 | 360 zł/m² | +28% | 3 |
| 2017 | 282 zł/m² | +122% | 4 |
| 2016 | 127 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żarki-Letnisko w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (14 transakcji).
Jak Żarki-Letnisko wypada na tle województwa?
Ceny w Żarki-Letnisko są o 82% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.