Ceny nieruchomości: Żarki-Letnisko
Ceny transakcyjne w Żarki-Letnisko: grunty niezabudowane 27 zł/m², grunty zabudowane 197 zł/m². 11 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 543 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żarki-Letnisko?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 543 transakcji w Żarki-Letnisko, z czego 11 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 27 zł/m² (244 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 197 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 13.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żarki-Letnisko?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 70 zł/m² | -82% | 1 |
| 2023 | 392 zł/m² | +494% | 1 |
| 2019 | 66 zł/m² | -19% | 2 |
| 2017 | 81 zł/m² | +59% | 1 |
| 2016 | 51 zł/m² | — | 1 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Żarki-Letnisko rosły z 97 zł/m² w 2016 do 254 zł/m² w 2025 - wzrost o 162% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+138% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 149 zł/m² | -41% | 5 |
| 2025 | 254 zł/m² | +17% | 10 |
| 2024 | 218 zł/m² | -30% | 14 |
| 2023 | 312 zł/m² | +32% | 6 |
| 2022 | 236 zł/m² | +61% | 8 |
| 2021 | 147 zł/m² | -36% | 9 |
| 2020 | 231 zł/m² | +2% | 10 |
| 2019 | 226 zł/m² | +29% | 8 |
| 2018 | 175 zł/m² | +14% | 3 |
| 2017 | 154 zł/m² | +59% | 4 |
| 2016 | 97 zł/m² | — | 13 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żarki-Letnisko w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (14 transakcji).
Jak Żarki-Letnisko wypada na tle województwa?
Ceny w Żarki-Letnisko są o 87% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.