Ceny nieruchomości: Żarki
Ceny transakcyjne w Żarki: lokale mieszkalne 2612 zł/m², grunty niezabudowane 71 zł/m², grunty zabudowane 214 zł/m². 103 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1811 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żarki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1811 transakcji w Żarki, z czego 103 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2612 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 666% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 71 zł/m² (80 transakcji w ostatnim roku, spadek o 17.4% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 214 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, spadek o 38.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żarki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2612 zł/m² | +666% | 2 |
| 2024 | 341 zł/m² | -93% | 1 |
| 2023 | 4606 zł/m² | +47% | 2 |
| 2022 | 3125 zł/m² | +16% | 1 |
| 2021 | 2698 zł/m² | +64% | 1 |
| 2019 | 1648 zł/m² | +27% | 2 |
| 2018 | 1299 zł/m² | -22% | 4 |
| 2017 | 1667 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żarki rosły z 27 zł/m² w 2016 do 85 zł/m² w 2026 - wzrost o 215% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+65% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 85 zł/m² | +15% | 24 |
| 2025 | 74 zł/m² | 0% | 89 |
| 2024 | 74 zł/m² | +37% | 109 |
| 2023 | 54 zł/m² | +20% | 95 |
| 2022 | 45 zł/m² | -10% | 87 |
| 2021 | 50 zł/m² | +4% | 127 |
| 2020 | 48 zł/m² | +14% | 101 |
| 2019 | 42 zł/m² | -25% | 80 |
| 2018 | 56 zł/m² | +65% | 70 |
| 2017 | 34 zł/m² | +26% | 48 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 69 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żarki w analizowanym okresie zawierano średnio 82 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (127 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Żarki rosły z 194 zł/m² w 2016 do 298 zł/m² w 2025 - wzrost o 54% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+113% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 291 zł/m² | -2% | 5 |
| 2025 | 298 zł/m² | -3% | 26 |
| 2024 | 308 zł/m² | -3% | 25 |
| 2023 | 316 zł/m² | -12% | 20 |
| 2022 | 359 zł/m² | +30% | 16 |
| 2021 | 277 zł/m² | +113% | 42 |
| 2020 | 130 zł/m² | -68% | 15 |
| 2019 | 407 zł/m² | +45% | 19 |
| 2018 | 281 zł/m² | -23% | 15 |
| 2017 | 364 zł/m² | +88% | 19 |
| 2016 | 194 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żarki w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (42 transakcji).
Jak Żarki wypada na tle województwa?
Ceny w Żarki są o 89% niższe od średniej województwa Śląskie (815 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.