Ceny nieruchomości: Żarki
Ceny transakcyjne w Żarki: lokale mieszkalne 2612 zł/m², grunty niezabudowane 80 zł/m², grunty zabudowane 327 zł/m². 104 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1799 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żarki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1799 transakcji w Żarki, z czego 104 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 2612 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 666% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 80 zł/m² (80 transakcji w ostatnim roku, spadek o 14.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 327 zł/m² (22 transakcji w ostatnim roku, spadek o 7.1% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żarki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2612 zł/m² | +666% | 2 |
| 2024 | 341 zł/m² | -93% | 1 |
| 2023 | 4606 zł/m² | +47% | 2 |
| 2022 | 3125 zł/m² | +16% | 1 |
| 2021 | 2698 zł/m² | +64% | 1 |
| 2019 | 1648 zł/m² | +27% | 2 |
| 2018 | 1299 zł/m² | -22% | 4 |
| 2017 | 1667 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żarki rosły z 35 zł/m² w 2016 do 111 zł/m² w 2026 - wzrost o 217% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2017 (+46% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 111 zł/m² | +32% | 15 |
| 2025 | 84 zł/m² | -9% | 89 |
| 2024 | 92 zł/m² | +30% | 109 |
| 2023 | 71 zł/m² | +22% | 95 |
| 2022 | 58 zł/m² | -6% | 87 |
| 2021 | 62 zł/m² | +17% | 127 |
| 2020 | 53 zł/m² | +10% | 101 |
| 2019 | 48 zł/m² | -23% | 80 |
| 2018 | 62 zł/m² | +22% | 70 |
| 2017 | 51 zł/m² | +46% | 48 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 69 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żarki w analizowanym okresie zawierano średnio 81 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (127 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Żarki rosły z 223 zł/m² w 2016 do 338 zł/m² w 2025 - wzrost o 52% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+118% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 421 zł/m² | +25% | 3 |
| 2025 | 338 zł/m² | -9% | 26 |
| 2024 | 372 zł/m² | +11% | 25 |
| 2023 | 334 zł/m² | -16% | 20 |
| 2022 | 396 zł/m² | +37% | 16 |
| 2021 | 290 zł/m² | +118% | 42 |
| 2020 | 133 zł/m² | -68% | 15 |
| 2019 | 413 zł/m² | +39% | 19 |
| 2018 | 297 zł/m² | -24% | 15 |
| 2017 | 390 zł/m² | +75% | 19 |
| 2016 | 223 zł/m² | — | 14 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żarki w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (42 transakcji).
Jak Żarki wypada na tle województwa?
Ceny w Żarki są o 86% niższe od średniej województwa Śląskie (708 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.