Ceny nieruchomości: Zalesie Górne
Ceny transakcyjne w Zalesie Górne: lokale mieszkalne 8828 zł/m², grunty niezabudowane 414 zł/m², grunty zabudowane 715 zł/m². 15 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 138 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zalesie Górne?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 138 transakcji w Zalesie Górne, z czego 15 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8828 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 414 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 12.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 715 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 13.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zalesie Górne?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 410 zł/m² | +15% | 3 |
| 2024 | 356 zł/m² | -5% | 7 |
| 2023 | 374 zł/m² | +65% | 3 |
| 2022 | 227 zł/m² | -26% | 5 |
| 2021 | 308 zł/m² | +7% | 10 |
| 2020 | 289 zł/m² | — | 2 |
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zalesie Górne spadły z 758 zł/m² w 2020 do 680 zł/m² w 2025 - spadek o 10%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (-39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 680 zł/m² | +2% | 17 |
| 2024 | 666 zł/m² | +12% | 16 |
| 2023 | 597 zł/m² | +14% | 11 |
| 2022 | 523 zł/m² | +12% | 17 |
| 2021 | 466 zł/m² | -39% | 27 |
| 2020 | 758 zł/m² | +73% | 12 |
| 2019 | 437 zł/m² | +10% | 3 |
| 2018 | 399 zł/m² | — | 2 |
W Zalesie Górne w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (27 transakcji).
Jak Zalesie Górne wypada na tle województwa?
Ceny w Zalesie Górne są o 33% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.