Ceny nieruchomości: Załachowo
Ceny transakcyjne w Załachowo: lokale mieszkalne 4515 zł/m², grunty niezabudowane 35 zł/m², grunty zabudowane 590 zł/m². 5 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 190 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Załachowo?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 190 transakcji w Załachowo, z czego 5 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 4515 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 35 zł/m² (142 transakcji łącznie). Grunty zabudowane kosztują średnio 590 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Załachowo?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4515 zł/m² | +93% | 3 |
| 2023 | 2336 zł/m² | -13% | 3 |
| 2022 | 2682 zł/m² | +56% | 1 |
| 2020 | 1719 zł/m² | +53% | 1 |
| 2018 | 1122 zł/m² | +217% | 1 |
| 2017 | 354 zł/m² | -70% | 1 |
| 2016 | 1169 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Załachowo spadły z 26 zł/m² w 2019 do 23 zł/m² w 2023 - spadek o 12%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+50% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 83 zł/m² | -49% | 1 |
| 2024 | 164 zł/m² | +613% | 3 |
| 2023 | 23 zł/m² | +21% | 13 |
| 2022 | 19 zł/m² | -44% | 3 |
| 2021 | 34 zł/m² | -13% | 33 |
| 2020 | 39 zł/m² | +50% | 36 |
| 2019 | 26 zł/m² | +53% | 11 |
| 2018 | 17 zł/m² | -73% | 7 |
| 2017 | 62 zł/m² | +244% | 8 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 5 |
W Załachowo w analizowanym okresie zawierano średnio 23 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2020 rok (36 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 590 zł/m² | +97% | 2 |
| 2023 | 300 zł/m² | -49% | 2 |
| 2022 | 584 zł/m² | +84% | 1 |
| 2021 | 318 zł/m² | +41% | 8 |
| 2020 | 226 zł/m² | -52% | 5 |
| 2019 | 474 zł/m² | +54% | 4 |
| 2018 | 308 zł/m² | +37% | 4 |
| 2017 | 225 zł/m² | — | 1 |
Jak Załachowo wypada na tle województwa?
Ceny w Załachowo są o 65% niższe od średniej województwa Kujawsko-pomorskie (670 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.