Ceny nieruchomości: Zakrzówek
Ceny transakcyjne w Zakrzówek: grunty niezabudowane 16 zł/m², grunty zabudowane 146 zł/m². 38 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 733 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zakrzówek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 733 transakcji w Zakrzówek, z czego 38 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 16 zł/m² (30 transakcji w ostatnim roku, spadek o 88.7% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 146 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 34.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zakrzówek?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zakrzówek rosły z 7 zł/m² w 2016 do 15 zł/m² w 2025 - wzrost o 114% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+1445% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2 zł/m² | -87% | 2 |
| 2025 | 15 zł/m² | -91% | 38 |
| 2024 | 170 zł/m² | +1445% | 21 |
| 2023 | 11 zł/m² | +10% | 28 |
| 2022 | 10 zł/m² | -9% | 23 |
| 2021 | 11 zł/m² | -48% | 40 |
| 2020 | 21 zł/m² | +17% | 37 |
| 2019 | 18 zł/m² | +260% | 32 |
| 2018 | 5 zł/m² | -67% | 36 |
| 2017 | 15 zł/m² | +114% | 31 |
| 2016 | 7 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakrzówek w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zakrzówek rosły z 19 zł/m² w 2018 do 67 zł/m² w 2022 - wzrost o 253% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+558% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 17 zł/m² | -88% | 2 |
| 2025 | 145 zł/m² | -29% | 9 |
| 2024 | 203 zł/m² | +32% | 5 |
| 2023 | 154 zł/m² | +130% | 7 |
| 2022 | 67 zł/m² | -46% | 10 |
| 2021 | 125 zł/m² | -65% | 15 |
| 2020 | 356 zł/m² | +267% | 5 |
| 2019 | 97 zł/m² | +411% | 7 |
| 2018 | 19 zł/m² | -87% | 10 |
| 2017 | 144 zł/m² | +1700% | 7 |
| 2016 | 8 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakrzówek w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (15 transakcji).
Jak Zakrzówek wypada na tle województwa?
Ceny w Zakrzówek są o 91% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.