Ceny nieruchomości: Zakrzówek
Ceny transakcyjne w Zakrzówek: grunty niezabudowane 13 zł/m², grunty zabudowane 168 zł/m². 33 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 733 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zakrzówek?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 733 transakcji w Zakrzówek, z czego 33 w ostatnich 12 miesiącach. Grunty niezabudowane kosztują średnio 13 zł/m² (26 transakcji w ostatnim roku, spadek o 89% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 168 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 26.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zakrzówek?
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zakrzówek rosły z 6 zł/m² w 2016 do 11 zł/m² w 2025 - wzrost o 83% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+1633% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (21) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2 zł/m² | -82% | 2 |
| 2025 | 11 zł/m² | -93% | 38 |
| 2024 | 156 zł/m² | +1633% | 21 |
| 2023 | 9 zł/m² | +13% | 28 |
| 2022 | 8 zł/m² | 0% | 23 |
| 2021 | 8 zł/m² | -43% | 40 |
| 2020 | 14 zł/m² | +40% | 37 |
| 2019 | 10 zł/m² | +150% | 32 |
| 2018 | 4 zł/m² | -56% | 36 |
| 2017 | 9 zł/m² | +50% | 31 |
| 2016 | 6 zł/m² | — | 24 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakrzówek w analizowanym okresie zawierano średnio 31 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (40 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zakrzówek rosły z 14 zł/m² w 2018 do 50 zł/m² w 2022 - wzrost o 257% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+764% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (15) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 10 zł/m² | -93% | 2 |
| 2025 | 145 zł/m² | -26% | 9 |
| 2024 | 196 zł/m² | +27% | 5 |
| 2023 | 154 zł/m² | +208% | 7 |
| 2022 | 50 zł/m² | -59% | 10 |
| 2021 | 121 zł/m² | -66% | 15 |
| 2020 | 352 zł/m² | +263% | 5 |
| 2019 | 97 zł/m² | +593% | 7 |
| 2018 | 14 zł/m² | -90% | 10 |
| 2017 | 139 zł/m² | +4533% | 7 |
| 2016 | 3 zł/m² | — | 4 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakrzówek w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (15 transakcji).
Jak Zakrzówek wypada na tle województwa?
Ceny w Zakrzówek są o 92% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.