Ceny nieruchomości: Zakliczyn
Ceny transakcyjne w Zakliczyn: lokale mieszkalne 1503 zł/m², grunty niezabudowane 64 zł/m², grunty zabudowane 547 zł/m². 112 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1511 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zakliczyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1511 transakcji w Zakliczyn, z czego 112 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1503 zł/m² (10 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 64 zł/m² (105 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 73% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 547 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 43.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zakliczyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 365 zł/m² | -90% | 1 |
| 2020 | 3812 zł/m² | +17227% | 4 |
| 2017 | 22 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zakliczyn rosły z 18 zł/m² w 2016 do 60 zł/m² w 2025 - wzrost o 233% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+145% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 57 zł/m² | -5% | 9 |
| 2025 | 60 zł/m² | +82% | 116 |
| 2024 | 33 zł/m² | -11% | 100 |
| 2023 | 37 zł/m² | -33% | 100 |
| 2022 | 55 zł/m² | +12% | 128 |
| 2021 | 49 zł/m² | +145% | 114 |
| 2020 | 20 zł/m² | -5% | 92 |
| 2019 | 21 zł/m² | +40% | 103 |
| 2018 | 15 zł/m² | +7% | 73 |
| 2017 | 14 zł/m² | -22% | 74 |
| 2016 | 18 zł/m² | — | 88 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakliczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 99 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (128 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zakliczyn rosły z 106 zł/m² w 2016 do 529 zł/m² w 2025 - wzrost o 399% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+163% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 529 zł/m² | +38% | 10 |
| 2024 | 382 zł/m² | +163% | 13 |
| 2023 | 145 zł/m² | -40% | 17 |
| 2022 | 242 zł/m² | +122% | 24 |
| 2021 | 109 zł/m² | -20% | 39 |
| 2020 | 136 zł/m² | -65% | 16 |
| 2019 | 388 zł/m² | +104% | 22 |
| 2018 | 190 zł/m² | +12% | 20 |
| 2017 | 170 zł/m² | +60% | 19 |
| 2016 | 106 zł/m² | — | 18 |
W Zakliczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (39 transakcji).
Jak Zakliczyn wypada na tle województwa?
Ceny w Zakliczyn są o 93% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.