Ceny nieruchomości: Zakliczyn
Ceny transakcyjne w Zakliczyn: lokale mieszkalne 1502 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 387 zł/m². 113 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1527 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zakliczyn?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1527 transakcji w Zakliczyn, z czego 113 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1502 zł/m² (10 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (106 transakcji w ostatnim roku, spadek o 2.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 387 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zakliczyn?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | 365 zł/m² | -90% | 1 |
| 2020 | 3812 zł/m² | +17227% | 4 |
| 2017 | 22 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zakliczyn rosły z 14 zł/m² w 2016 do 37 zł/m² w 2026 - wzrost o 164% w ciągu 10 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+111% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 37 zł/m² | -24% | 24 |
| 2025 | 49 zł/m² | +63% | 116 |
| 2024 | 30 zł/m² | +3% | 100 |
| 2023 | 29 zł/m² | -37% | 100 |
| 2022 | 46 zł/m² | +21% | 128 |
| 2021 | 38 zł/m² | +111% | 114 |
| 2020 | 18 zł/m² | +13% | 92 |
| 2019 | 16 zł/m² | +14% | 103 |
| 2018 | 14 zł/m² | +27% | 73 |
| 2017 | 11 zł/m² | -21% | 74 |
| 2016 | 14 zł/m² | — | 88 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakliczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 92 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (128 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zakliczyn rosły z 85 zł/m² w 2016 do 410 zł/m² w 2025 - wzrost o 382% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+127% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 452 zł/m² | +10% | 1 |
| 2025 | 410 zł/m² | +33% | 10 |
| 2024 | 309 zł/m² | +127% | 13 |
| 2023 | 136 zł/m² | -24% | 17 |
| 2022 | 179 zł/m² | +72% | 24 |
| 2021 | 104 zł/m² | -21% | 39 |
| 2020 | 131 zł/m² | -65% | 16 |
| 2019 | 373 zł/m² | +104% | 22 |
| 2018 | 183 zł/m² | +24% | 20 |
| 2017 | 148 zł/m² | +74% | 19 |
| 2016 | 85 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zakliczyn w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (39 transakcji).
Jak Zakliczyn wypada na tle województwa?
Ceny w Zakliczyn są o 94% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.