Ceny nieruchomości: Zagościniec
Ceny transakcyjne w Zagościniec: lokale mieszkalne 5544 zł/m², grunty niezabudowane 266 zł/m², grunty zabudowane 368 zł/m². 18 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 126 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zagościniec?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 126 transakcji w Zagościniec, z czego 18 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5544 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 15.8% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 266 zł/m² (10 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 29.8% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 368 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 54.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zagościniec?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zagościniec rosły z 195 zł/m² w 2021 do 280 zł/m² w 2025 - wzrost o 44% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2025 (+75% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 86 zł/m² | -69% | 1 |
| 2025 | 280 zł/m² | +75% | 14 |
| 2024 | 160 zł/m² | +24% | 19 |
| 2023 | 129 zł/m² | -30% | 18 |
| 2022 | 183 zł/m² | -6% | 21 |
| 2021 | 195 zł/m² | — | 23 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zagościniec w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (23 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 537 zł/m² | -53% | 7 |
| 2024 | 1141 zł/m² | -12% | 2 |
| 2023 | 1298 zł/m² | +125% | 4 |
| 2022 | 578 zł/m² | -33% | 5 |
| 2021 | 859 zł/m² | — | 5 |
Jak Zagościniec wypada na tle województwa?
Ceny w Zagościniec są o 52% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.