Ceny nieruchomości: Zagórze
Ceny transakcyjne w Zagórze: lokale mieszkalne 1663 zł/m², grunty niezabudowane 981 zł/m², grunty zabudowane 480 zł/m². 14 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 205 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zagórze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 205 transakcji w Zagórze, z czego 14 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1663 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 41.9% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 981 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 93.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 480 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, spadek o 36.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zagórze?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1663 zł/m² | -10% | 1 |
| 2024 | 1838 zł/m² | -71% | 2 |
| 2023 | 6409 zł/m² | +1044% | 1 |
| 2022 | 560 zł/m² | -71% | 1 |
| 2021 | 1921 zł/m² | +79% | 2 |
| 2020 | 1075 zł/m² | -35% | 3 |
| 2018 | 1655 zł/m² | +76% | 4 |
| 2016 | 938 zł/m² | — | 3 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zagórze rosły z 410 zł/m² w 2017 do 884 zł/m² w 2025 - wzrost o 116% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+143% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 884 zł/m² | +54% | 19 |
| 2024 | 575 zł/m² | +62% | 16 |
| 2023 | 355 zł/m² | +143% | 10 |
| 2022 | 146 zł/m² | -43% | 35 |
| 2021 | 255 zł/m² | -16% | 25 |
| 2020 | 303 zł/m² | -8% | 8 |
| 2019 | 330 zł/m² | +31% | 12 |
| 2018 | 251 zł/m² | -39% | 8 |
| 2017 | 410 zł/m² | +388% | 10 |
| 2016 | 84 zł/m² | — | 3 |
W Zagórze w analizowanym okresie zawierano średnio 18 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (35 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zagórze rosły z 427 zł/m² w 2020 do 625 zł/m² w 2025 - wzrost o 46% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+81% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 625 zł/m² | +10% | 10 |
| 2024 | 568 zł/m² | +2% | 19 |
| 2023 | 555 zł/m² | +127% | 5 |
| 2022 | 244 zł/m² | -68% | 8 |
| 2021 | 773 zł/m² | +81% | 10 |
| 2020 | 427 zł/m² | +42% | 14 |
| 2019 | 300 zł/m² | -32% | 9 |
| 2018 | 438 zł/m² | +9% | 8 |
| 2017 | 401 zł/m² | +41% | 6 |
| 2016 | 284 zł/m² | — | 8 |
W Zagórze w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (19 transakcji).
Jak Zagórze wypada na tle województwa?
Ceny w Zagórze są o 42% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.