Ceny nieruchomości: Zaborze
Ceny transakcyjne w Zaborze: lokale mieszkalne 5043 zł/m², grunty niezabudowane 460 zł/m², grunty zabudowane 444 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 284 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zaborze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 284 transakcji w Zaborze, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5043 zł/m² (15 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 460 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 118% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 444 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 1.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zaborze?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5819 zł/m² | -40% | 9 |
| 2022 | 9721 zł/m² | +262% | 1 |
| 2020 | 2684 zł/m² | -32% | 2 |
| 2019 | 3953 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zaborze rosły z 108 zł/m² w 2016 do 146 zł/m² w 2020 - wzrost o 35% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+155% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (10) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 198 zł/m² | -70% | 5 |
| 2024 | 671 zł/m² | -35% | 2 |
| 2023 | 1028 zł/m² | +55% | 4 |
| 2022 | 662 zł/m² | +77% | 6 |
| 2021 | 375 zł/m² | +157% | 5 |
| 2020 | 146 zł/m² | -1% | 14 |
| 2019 | 148 zł/m² | -46% | 9 |
| 2018 | 275 zł/m² | +164% | 10 |
| 2017 | 104 zł/m² | -4% | 6 |
| 2016 | 108 zł/m² | — | 16 |
W Zaborze w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zaborze rosły z 212 zł/m² w 2017 do 456 zł/m² w 2025 - wzrost o 115% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+39% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 231 zł/m² | -49% | 1 |
| 2025 | 456 zł/m² | +11% | 14 |
| 2024 | 411 zł/m² | -28% | 11 |
| 2023 | 570 zł/m² | +8% | 11 |
| 2022 | 527 zł/m² | +16% | 10 |
| 2021 | 454 zł/m² | +39% | 11 |
| 2020 | 327 zł/m² | -33% | 13 |
| 2019 | 490 zł/m² | +66% | 7 |
| 2018 | 295 zł/m² | +39% | 10 |
| 2017 | 212 zł/m² | -10% | 16 |
| 2016 | 235 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zaborze w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (16 transakcji).
Jak Zaborze wypada na tle województwa?
Ceny w Zaborze są o 34% niższe od średniej województwa Małopolskie (1007 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.