Ceny nieruchomości: Zaborze
Ceny transakcyjne w Zaborze: lokale mieszkalne 5043 zł/m², grunty niezabudowane 438 zł/m², grunty zabudowane 419 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 286 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Zaborze?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 286 transakcji w Zaborze, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5043 zł/m² (15 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 438 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 305.6% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 419 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 20.4% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Zaborze?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5819 zł/m² | -40% | 9 |
| 2022 | 9721 zł/m² | +262% | 1 |
| 2020 | 2684 zł/m² | -32% | 2 |
| 2019 | 3953 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Zaborze rosły z 77 zł/m² w 2016 do 95 zł/m² w 2020 - wzrost o 23% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+87% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 183 zł/m² | -51% | 5 |
| 2024 | 373 zł/m² | -36% | 2 |
| 2023 | 581 zł/m² | +12% | 4 |
| 2022 | 519 zł/m² | +119% | 6 |
| 2021 | 237 zł/m² | +149% | 5 |
| 2020 | 95 zł/m² | +7% | 14 |
| 2019 | 89 zł/m² | -38% | 9 |
| 2018 | 144 zł/m² | +144% | 10 |
| 2017 | 59 zł/m² | -23% | 6 |
| 2016 | 77 zł/m² | — | 16 |
W Zaborze w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2016 rok (16 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Zaborze rosły z 189 zł/m² w 2017 do 374 zł/m² w 2025 - wzrost o 98% w ciągu 7 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 441 zł/m² | +18% | 3 |
| 2025 | 374 zł/m² | +17% | 14 |
| 2024 | 319 zł/m² | -35% | 11 |
| 2023 | 490 zł/m² | +21% | 11 |
| 2022 | 404 zł/m² | -6% | 10 |
| 2021 | 428 zł/m² | +80% | 11 |
| 2020 | 238 zł/m² | -43% | 13 |
| 2019 | 418 zł/m² | +78% | 7 |
| 2018 | 235 zł/m² | +24% | 10 |
| 2017 | 189 zł/m² | -16% | 16 |
| 2016 | 224 zł/m² | — | 9 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Zaborze w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2017 rok (16 transakcji).
Jak Zaborze wypada na tle województwa?
Ceny w Zaborze są o 39% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.