Ceny nieruchomości: Żabno
Ceny transakcyjne w Żabno: lokale mieszkalne 1746 zł/m², grunty niezabudowane 59 zł/m², grunty zabudowane 164 zł/m². 118 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 2383 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Żabno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 2383 transakcji w Żabno, z czego 118 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1746 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 56.3% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 59 zł/m² (103 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 43.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 164 zł/m² (17 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Żabno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2497 zł/m² | -33% | 3 |
| 2024 | 3734 zł/m² | -21% | 4 |
| 2023 | 4746 zł/m² | +18% | 4 |
| 2022 | 4012 zł/m² | +139% | 5 |
| 2021 | 1680 zł/m² | -53% | 3 |
| 2020 | 3602 zł/m² | +15% | 4 |
| 2019 | 3138 zł/m² | +9% | 2 |
| 2018 | 2869 zł/m² | +96% | 2 |
| 2017 | 1466 zł/m² | -20% | 3 |
| 2016 | 1839 zł/m² | — | 5 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Żabno spadły z 27 zł/m² w 2016 do 25 zł/m² w 2026 - spadek o 7%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2018 (+63% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 25 zł/m² | -49% | 14 |
| 2025 | 49 zł/m² | +9% | 157 |
| 2024 | 45 zł/m² | +7% | 159 |
| 2023 | 42 zł/m² | 0% | 113 |
| 2022 | 42 zł/m² | 0% | 147 |
| 2021 | 42 zł/m² | +45% | 196 |
| 2020 | 29 zł/m² | -12% | 146 |
| 2019 | 33 zł/m² | -15% | 161 |
| 2018 | 39 zł/m² | +63% | 162 |
| 2017 | 24 zł/m² | -11% | 158 |
| 2016 | 27 zł/m² | — | 111 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żabno w analizowanym okresie zawierano średnio 139 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (196 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Żabno spadły z 259 zł/m² w 2017 do 171 zł/m² w 2025 - spadek o 34%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+82% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 27 zł/m² | -84% | 2 |
| 2025 | 171 zł/m² | -4% | 21 |
| 2024 | 179 zł/m² | -36% | 44 |
| 2023 | 280 zł/m² | +33% | 18 |
| 2022 | 210 zł/m² | +17% | 15 |
| 2021 | 179 zł/m² | -45% | 20 |
| 2020 | 327 zł/m² | +9% | 12 |
| 2019 | 300 zł/m² | +82% | 17 |
| 2018 | 165 zł/m² | -36% | 12 |
| 2017 | 259 zł/m² | +12% | 11 |
| 2016 | 232 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Żabno w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (44 transakcji).
Jak Żabno wypada na tle województwa?
Ceny w Żabno są o 91% niższe od średniej województwa Małopolskie (956 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.