Ceny nieruchomości: Wytowno
Ceny transakcyjne w Wytowno: lokale mieszkalne 3217 zł/m², grunty niezabudowane 90 zł/m², grunty zabudowane 171 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 229 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wytowno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 229 transakcji w Wytowno, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3217 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 90 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, spadek o 4.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 171 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 62.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wytowno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2658 zł/m² | -20% | 2 |
| 2024 | 3309 zł/m² | +13136% | 1 |
| 2019 | 25 zł/m² | -87% | 2 |
| 2018 | 198 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wytowno rosły z 42 zł/m² w 2019 do 83 zł/m² w 2025 - wzrost o 98% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+102% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 83 zł/m² | +2% | 16 |
| 2024 | 81 zł/m² | -26% | 23 |
| 2023 | 109 zł/m² | +102% | 28 |
| 2022 | 54 zł/m² | -5% | 21 |
| 2021 | 57 zł/m² | -24% | 35 |
| 2020 | 75 zł/m² | +79% | 23 |
| 2019 | 42 zł/m² | -91% | 36 |
| 2018 | 488 zł/m² | +5322% | 4 |
| 2017 | 9 zł/m² | -73% | 1 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 6 |
W Wytowno w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (36 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 230 zł/m² | +19% | 2 |
| 2024 | 194 zł/m² | +978% | 4 |
| 2023 | 18 zł/m² | -96% | 1 |
| 2022 | 436 zł/m² | -7% | 1 |
| 2021 | 467 zł/m² | +5% | 1 |
| 2020 | 445 zł/m² | — | 2 |
Jak Wytowno wypada na tle województwa?
Ceny w Wytowno są o 91% niższe od średniej województwa Pomorskie (1404 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.