Ceny nieruchomości: Wytowno
Ceny transakcyjne w Wytowno: lokale mieszkalne 3217 zł/m², grunty niezabudowane 51 zł/m², grunty zabudowane 171 zł/m². 12 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 231 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wytowno?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 231 transakcji w Wytowno, z czego 12 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 3217 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 19% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, spadek o 37% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 171 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 62.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wytowno?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2658 zł/m² | -20% | 2 |
| 2024 | 3309 zł/m² | +13136% | 1 |
| 2019 | 25 zł/m² | -87% | 2 |
| 2018 | 198 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wytowno rosły z 30 zł/m² w 2019 do 70 zł/m² w 2025 - wzrost o 133% w ciągu 6 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+178% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 19 zł/m² | -73% | 4 |
| 2025 | 70 zł/m² | +9% | 16 |
| 2024 | 64 zł/m² | -28% | 23 |
| 2023 | 89 zł/m² | +178% | 28 |
| 2022 | 32 zł/m² | -14% | 21 |
| 2021 | 37 zł/m² | -42% | 35 |
| 2020 | 64 zł/m² | +113% | 23 |
| 2019 | 30 zł/m² | -91% | 36 |
| 2018 | 320 zł/m² | +3456% | 4 |
| 2017 | 9 zł/m² | -73% | 1 |
| 2016 | 33 zł/m² | — | 6 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wytowno w analizowanym okresie zawierano średnio 26 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (36 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 230 zł/m² | +22% | 2 |
| 2024 | 189 zł/m² | +1160% | 4 |
| 2023 | 15 zł/m² | -96% | 1 |
| 2022 | 402 zł/m² | -14% | 1 |
| 2021 | 467 zł/m² | +72% | 1 |
| 2020 | 272 zł/m² | — | 2 |
Jak Wytowno wypada na tle województwa?
Ceny w Wytowno są o 93% niższe od średniej województwa Pomorskie (1390 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.