Ceny nieruchomości: Wyszki
Ceny transakcyjne w Wyszki: lokale mieszkalne 1 zł/m², grunty niezabudowane 17 zł/m², grunty zabudowane 146 zł/m². 75 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1367 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wyszki?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1367 transakcji w Wyszki, z czego 75 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 100% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 17 zł/m² (65 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 70% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 146 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 147.5% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wyszki?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 zł/m² | -100% | 1 |
| 2024 | 2600 zł/m² | +10300% | 2 |
| 2023 | 25 zł/m² | -62% | 1 |
| 2022 | 65 zł/m² | -93% | 1 |
| 2020 | 989 zł/m² | +23% | 1 |
| 2018 | 807 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wyszki spadły z 23 zł/m² w 2016 do 15 zł/m² w 2025 - spadek o 35%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (+125% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 28 zł/m² | +87% | 3 |
| 2025 | 15 zł/m² | +88% | 108 |
| 2024 | 8 zł/m² | -33% | 66 |
| 2023 | 12 zł/m² | +33% | 100 |
| 2022 | 9 zł/m² | +13% | 77 |
| 2021 | 8 zł/m² | +60% | 68 |
| 2020 | 5 zł/m² | -44% | 33 |
| 2019 | 9 zł/m² | +125% | 65 |
| 2018 | 4 zł/m² | 0% | 31 |
| 2017 | 4 zł/m² | -83% | 57 |
| 2016 | 23 zł/m² | — | 88 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wyszki w analizowanym okresie zawierano średnio 69 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2025 rok (108 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wyszki rosły z 16 zł/m² w 2016 do 128 zł/m² w 2025 - wzrost o 700% w ciągu 9 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+165% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (28) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 38 zł/m² | -70% | 1 |
| 2025 | 128 zł/m² | +161% | 17 |
| 2024 | 49 zł/m² | -21% | 19 |
| 2023 | 62 zł/m² | -5% | 16 |
| 2022 | 65 zł/m² | +124% | 19 |
| 2021 | 29 zł/m² | -36% | 38 |
| 2020 | 45 zł/m² | +165% | 28 |
| 2019 | 17 zł/m² | -11% | 22 |
| 2018 | 19 zł/m² | +58% | 11 |
| 2017 | 12 zł/m² | -25% | 13 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 18 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wyszki w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (38 transakcji).
Jak Wyszki wypada na tle województwa?
Ceny w Wyszki są o 93% niższe od średniej województwa Podlaskie (315 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.