Ceny nieruchomości: Wysokie
Ceny transakcyjne w Wysokie: lokale mieszkalne 914 zł/m², grunty niezabudowane 10 zł/m², grunty zabudowane 51 zł/m². 76 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1682 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wysokie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1682 transakcji w Wysokie, z czego 76 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 914 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, spadek o 29% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 10 zł/m² (55 transakcji w ostatnim roku, spadek o 23.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 51 zł/m² (21 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 37.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wysokie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 914 zł/m² | -44% | 1 |
| 2024 | 1622 zł/m² | -5% | 3 |
| 2022 | 1705 zł/m² | +45% | 1 |
| 2021 | 1172 zł/m² | +585% | 2 |
| 2020 | 171 zł/m² | -86% | 1 |
| 2019 | 1248 zł/m² | +54% | 4 |
| 2018 | 811 zł/m² | +28% | 3 |
| 2017 | 634 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wysokie spadły z 16 zł/m² w 2016 do 11 zł/m² w 2025 - spadek o 31%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+80% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 9 zł/m² | -18% | 2 |
| 2025 | 11 zł/m² | 0% | 73 |
| 2024 | 11 zł/m² | -15% | 64 |
| 2023 | 13 zł/m² | +30% | 64 |
| 2022 | 10 zł/m² | -44% | 81 |
| 2021 | 18 zł/m² | +80% | 72 |
| 2020 | 10 zł/m² | +43% | 49 |
| 2019 | 7 zł/m² | 0% | 50 |
| 2018 | 7 zł/m² | +40% | 75 |
| 2017 | 5 zł/m² | -69% | 65 |
| 2016 | 16 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wysokie w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (81 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wysokie rosły z 48 zł/m² w 2017 do 52 zł/m² w 2025 - wzrost o 8% w ciągu 8 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2020 (+173% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (27) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 11 zł/m² | -79% | 2 |
| 2025 | 52 zł/m² | -19% | 25 |
| 2024 | 64 zł/m² | -54% | 20 |
| 2023 | 140 zł/m² | -2% | 11 |
| 2022 | 143 zł/m² | +81% | 28 |
| 2021 | 79 zł/m² | -4% | 23 |
| 2020 | 82 zł/m² | +173% | 27 |
| 2019 | 30 zł/m² | -47% | 18 |
| 2018 | 57 zł/m² | +19% | 21 |
| 2017 | 48 zł/m² | +30% | 14 |
| 2016 | 37 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wysokie w analizowanym okresie zawierano średnio 21 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (28 transakcji).
Jak Wysokie wypada na tle województwa?
Ceny w Wysokie są o 93% niższe od średniej województwa Lubelskie (308 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.