Ceny nieruchomości: Wysokie
Ceny transakcyjne w Wysokie: lokale mieszkalne 529 zł/m², grunty niezabudowane 7 zł/m², grunty zabudowane 26 zł/m². 55 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 1689 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wysokie?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 1689 transakcji w Wysokie, z czego 55 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 529 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku). Grunty niezabudowane kosztują średnio 7 zł/m² (39 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 26 zł/m² (15 transakcji w ostatnim roku, spadek o 21.2% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wysokie?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 914 zł/m² | +535% | 1 |
| 2025 | 144 zł/m² | -91% | 1 |
| 2024 | 1622 zł/m² | -15% | 3 |
| 2022 | 1915 zł/m² | +63% | 2 |
| 2021 | 1172 zł/m² | +90% | 2 |
| 2020 | 617 zł/m² | -51% | 2 |
| 2019 | 1248 zł/m² | +54% | 4 |
| 2018 | 811 zł/m² | +28% | 3 |
| 2017 | 634 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wysokie spadły z 10 zł/m² w 2016 do 8 zł/m² w 2025 - spadek o 20%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2021 (+129% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 4 zł/m² | -50% | 2 |
| 2025 | 8 zł/m² | -11% | 73 |
| 2024 | 9 zł/m² | -10% | 64 |
| 2023 | 10 zł/m² | +43% | 64 |
| 2022 | 7 zł/m² | -56% | 81 |
| 2021 | 16 zł/m² | +129% | 72 |
| 2020 | 7 zł/m² | 0% | 49 |
| 2019 | 7 zł/m² | +40% | 50 |
| 2018 | 5 zł/m² | +25% | 75 |
| 2017 | 4 zł/m² | -60% | 65 |
| 2016 | 10 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wysokie w analizowanym okresie zawierano średnio 64 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (81 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wysokie spadły z 44 zł/m² w 2017 do 32 zł/m² w 2025 - spadek o 27%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+121% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (11) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 7 zł/m² | -78% | 2 |
| 2025 | 32 zł/m² | -47% | 24 |
| 2024 | 60 zł/m² | -56% | 20 |
| 2023 | 135 zł/m² | +121% | 11 |
| 2022 | 61 zł/m² | -12% | 27 |
| 2021 | 69 zł/m² | +116% | 23 |
| 2020 | 32 zł/m² | +60% | 26 |
| 2019 | 20 zł/m² | -61% | 18 |
| 2018 | 51 zł/m² | +16% | 21 |
| 2017 | 44 zł/m² | +26% | 14 |
| 2016 | 35 zł/m² | — | 7 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wysokie w analizowanym okresie zawierano średnio 20 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2022 rok (27 transakcji).
Jak Wysokie wypada na tle województwa?
Ceny w Wysokie są o 94% niższe od średniej województwa Lubelskie (318 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.