Ceny nieruchomości: Wykroty
Ceny transakcyjne w Wykroty: lokale mieszkalne 1388 zł/m², grunty niezabudowane 43 zł/m², grunty zabudowane 21 zł/m². 9 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 104 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wykroty?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 104 transakcji w Wykroty, z czego 9 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1388 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 43 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 12.2% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 21 zł/m² (2 transakcji w ostatnim roku, spadek o 82.6% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wykroty?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2169 zł/m² | +5% | 2 |
| 2023 | 2062 zł/m² | +5791% | 1 |
| 2022 | 35 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wykroty rosły z 16 zł/m² w 2021 do 37 zł/m² w 2025 - wzrost o 131% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+263% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 37 zł/m² | -30% | 11 |
| 2024 | 53 zł/m² | -9% | 7 |
| 2023 | 58 zł/m² | +190% | 20 |
| 2022 | 20 zł/m² | +25% | 8 |
| 2021 | 16 zł/m² | — | 19 |
W Wykroty w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 129 zł/m² | -9% | 5 |
| 2024 | 142 zł/m² | -19% | 8 |
| 2023 | 176 zł/m² | +389% | 6 |
| 2022 | 36 zł/m² | -69% | 1 |
| 2021 | 116 zł/m² | — | 10 |
Jak Wykroty wypada na tle województwa?
Ceny w Wykroty są o 86% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (764 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.