Ceny nieruchomości: Wykroty
Ceny transakcyjne w Wykroty: lokale mieszkalne 1388 zł/m², grunty niezabudowane 41 zł/m², grunty zabudowane 890 zł/m². 13 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 104 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wykroty?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 104 transakcji w Wykroty, z czego 13 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1388 zł/m² (5 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 41 zł/m² (8 transakcji w ostatnim roku, spadek o 46.1% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 890 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 641.7% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wykroty?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2169 zł/m² | +5% | 2 |
| 2023 | 2062 zł/m² | +5791% | 1 |
| 2022 | 35 zł/m² | — | 1 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wykroty rosły z 20 zł/m² w 2021 do 54 zł/m² w 2025 - wzrost o 170% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+210% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (20) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 54 zł/m² | +2% | 11 |
| 2024 | 53 zł/m² | -15% | 7 |
| 2023 | 62 zł/m² | +182% | 20 |
| 2022 | 22 zł/m² | +10% | 8 |
| 2021 | 20 zł/m² | — | 19 |
W Wykroty w analizowanym okresie zawierano średnio 17 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2023 rok (20 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 890 zł/m² | +359% | 5 |
| 2024 | 194 zł/m² | +4% | 8 |
| 2023 | 186 zł/m² | +186% | 6 |
| 2022 | 65 zł/m² | -53% | 1 |
| 2021 | 139 zł/m² | — | 10 |
Jak Wykroty wypada na tle województwa?
Ceny w Wykroty są o 79% niższe od średniej województwa Dolnośląskie (775 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.