Ceny nieruchomości: Wyględy
Ceny transakcyjne w Wyględy: lokale mieszkalne 5910 zł/m², grunty niezabudowane 101 zł/m², grunty zabudowane 519 zł/m². 7 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 199 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wyględy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 199 transakcji w Wyględy, z czego 7 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 5910 zł/m² (11 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 101 zł/m² (3 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 140.5% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 519 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 3.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wyględy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7155 zł/m² | +20% | 2 |
| 2024 | 5948 zł/m² | -14% | 6 |
| 2023 | 6899 zł/m² | +70% | 1 |
| 2018 | 4055 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wyględy spadły z 107 zł/m² w 2016 do 98 zł/m² w 2023 - spadek o 8%. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2019 (-18% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 54 zł/m² | 0% | 8 |
| 2024 | 54 zł/m² | -45% | 7 |
| 2023 | 98 zł/m² | -29% | 12 |
| 2022 | 138 zł/m² | +50% | 8 |
| 2021 | 92 zł/m² | -19% | 4 |
| 2020 | 113 zł/m² | +28% | 5 |
| 2019 | 88 zł/m² | +26% | 13 |
| 2018 | 70 zł/m² | -8% | 6 |
| 2017 | 76 zł/m² | -29% | 4 |
| 2016 | 107 zł/m² | — | 12 |
W Wyględy w analizowanym okresie zawierano średnio 12 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (13 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 519 zł/m² | -5% | 4 |
| 2024 | 544 zł/m² | -33% | 6 |
| 2023 | 817 zł/m² | -7% | 2 |
| 2022 | 882 zł/m² | +50% | 6 |
| 2021 | 588 zł/m² | +88% | 9 |
| 2020 | 312 zł/m² | -41% | 2 |
| 2019 | 530 zł/m² | +77% | 4 |
| 2018 | 300 zł/m² | +24% | 1 |
| 2017 | 241 zł/m² | — | 3 |
Jak Wyględy wypada na tle województwa?
Ceny w Wyględy są o 54% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.