Ceny nieruchomości: Wyględy
Ceny transakcyjne w Wyględy: lokale mieszkalne 8347 zł/m², grunty niezabudowane 129 zł/m², grunty zabudowane 531 zł/m². 10 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 199 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wyględy?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 199 transakcji w Wyględy, z czego 10 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 8347 zł/m² (1 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 39.6% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 129 zł/m² (5 transakcji w ostatnim roku, spadek o 74.3% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 531 zł/m² (4 transakcji w ostatnim roku, spadek o 30.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wyględy?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7155 zł/m² | +14% | 2 |
| 2024 | 6269 zł/m² | +55% | 4 |
| 2018 | 4055 zł/m² | — | 2 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wyględy rosły z 127 zł/m² w 2016 do 705 zł/m² w 2023 - wzrost o 455% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2023 (+483% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (13) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 113 zł/m² | -91% | 8 |
| 2024 | 1267 zł/m² | +80% | 9 |
| 2023 | 705 zł/m² | +157% | 13 |
| 2022 | 274 zł/m² | +145% | 8 |
| 2021 | 112 zł/m² | -8% | 4 |
| 2020 | 122 zł/m² | +1% | 5 |
| 2019 | 121 zł/m² | +22% | 13 |
| 2018 | 99 zł/m² | -23% | 6 |
| 2017 | 129 zł/m² | +2% | 4 |
| 2016 | 127 zł/m² | — | 12 |
W Wyględy w analizowanym okresie zawierano średnio 13 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2019 rok (13 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 531 zł/m² | -31% | 4 |
| 2024 | 767 zł/m² | -6% | 6 |
| 2023 | 820 zł/m² | -15% | 2 |
| 2022 | 966 zł/m² | +33% | 6 |
| 2021 | 725 zł/m² | +88% | 9 |
| 2020 | 386 zł/m² | -40% | 2 |
| 2019 | 644 zł/m² | +115% | 4 |
| 2018 | 300 zł/m² | -4% | 1 |
| 2017 | 311 zł/m² | — | 3 |
Jak Wyględy wypada na tle województwa?
Ceny w Wyględy są o 49% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.