Ceny nieruchomości: Wólka Kozodawska
Ceny transakcyjne w Wólka Kozodawska: lokale mieszkalne 9117 zł/m², grunty niezabudowane 633 zł/m², grunty zabudowane 1002 zł/m². 22 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 151 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wólka Kozodawska?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 151 transakcji w Wólka Kozodawska, z czego 22 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 9117 zł/m² (7 transakcji w ostatnim roku, spadek o 0.5% r/r). Grunty niezabudowane kosztują średnio 633 zł/m² (9 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 64% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 1002 zł/m² (6 transakcji w ostatnim roku, spadek o 10.8% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wólka Kozodawska?
Lokale mieszkalne
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9104 zł/m² | -3% | 9 |
| 2024 | 9380 zł/m² | +22% | 2 |
| 2023 | 7699 zł/m² | +29% | 1 |
| 2022 | 5989 zł/m² | -6% | 5 |
| 2021 | 6349 zł/m² | — | 7 |
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wólka Kozodawska rosły z 199 zł/m² w 2021 do 528 zł/m² w 2025 - wzrost o 165% w ciągu 3 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+180% rok do roku). Skokowa zmiana wynika z małej liczby transakcji (19) w tym okresie.
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 605 zł/m² | +15% | 2 |
| 2025 | 528 zł/m² | +49% | 13 |
| 2024 | 355 zł/m² | +34% | 19 |
| 2023 | 264 zł/m² | +108% | 8 |
| 2022 | 127 zł/m² | -36% | 15 |
| 2021 | 199 zł/m² | +162% | 28 |
| 2020 | 76 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wólka Kozodawska w analizowanym okresie zawierano średnio 19 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2021 rok (28 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 2242 zł/m² | +168% | 1 |
| 2025 | 837 zł/m² | -29% | 6 |
| 2024 | 1177 zł/m² | -16% | 12 |
| 2023 | 1402 zł/m² | +68% | 3 |
| 2022 | 834 zł/m² | +58% | 7 |
| 2021 | 528 zł/m² | -29% | 8 |
| 2020 | 741 zł/m² | +8% | 2 |
| 2019 | 683 zł/m² | — | 1 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
Jak Wólka Kozodawska wypada na tle województwa?
Ceny w Wólka Kozodawska są o 36% wyższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z droższych lokalizacji w regionie.