Ceny nieruchomości: Wolanów
Ceny transakcyjne w Wolanów: lokale mieszkalne 1429 zł/m², grunty niezabudowane 50 zł/m², grunty zabudowane 200 zł/m². 90 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 443 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wolanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 443 transakcji w Wolanów, z czego 90 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1429 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 50 zł/m² (78 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 38.9% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 200 zł/m² (12 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 86.9% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wolanów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wolanów rosły z 24 zł/m² w 2021 do 55 zł/m² w 2026 - wzrost o 129% w ciągu 5 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+54% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 55 zł/m² | +38% | 25 |
| 2025 | 40 zł/m² | +21% | 93 |
| 2024 | 33 zł/m² | +3% | 98 |
| 2023 | 32 zł/m² | -14% | 46 |
| 2022 | 37 zł/m² | +54% | 80 |
| 2021 | 24 zł/m² | — | 48 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wolanów w analizowanym okresie zawierano średnio 65 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (98 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wolanów rosły z 105 zł/m² w 2023 do 207 zł/m² w 2025 - wzrost o 97% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+57% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 213 zł/m² | +3% | 2 |
| 2025 | 207 zł/m² | +25% | 13 |
| 2024 | 165 zł/m² | +57% | 18 |
| 2023 | 105 zł/m² | -41% | 11 |
| 2022 | 178 zł/m² | +585% | 6 |
| 2021 | 26 zł/m² | — | 2 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wolanów w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (18 transakcji).
Jak Wolanów wypada na tle województwa?
Ceny w Wolanów są o 96% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1211 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.