Ceny nieruchomości: Wolanów
Ceny transakcyjne w Wolanów: lokale mieszkalne 1429 zł/m², grunty niezabudowane 63 zł/m², grunty zabudowane 205 zł/m². 87 transakcji w ostatnich 12 mies., łącznie 418 w RCN.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Wolanów?
W Rejestrze Cen Nieruchomości odnotowano 418 transakcji w Wolanów, z czego 87 w ostatnich 12 miesiącach. Lokale mieszkalne kosztują średnio 1429 zł/m² (1 transakcji łącznie). Grunty niezabudowane kosztują średnio 63 zł/m² (76 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 40% r/r). Grunty zabudowane kosztują średnio 205 zł/m² (11 transakcji w ostatnim roku, wzrost o 32.3% r/r). Dane z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości.
Jak zmieniały się ceny w Wolanów?
Lokale mieszkalne
Grunty niezabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów niezabudowanych w Wolanów rosły z 30 zł/m² w 2021 do 56 zł/m² w 2025 - wzrost o 87% w ciągu 4 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2022 (+37% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026* | 86 zł/m² | +54% | 7 |
| 2025 | 56 zł/m² | +33% | 93 |
| 2024 | 42 zł/m² | +14% | 98 |
| 2023 | 37 zł/m² | -10% | 46 |
| 2022 | 41 zł/m² | +37% | 80 |
| 2021 | 30 zł/m² | — | 43 |
* 2026 - dane niepełne (od stycznia do chwili obecnej)
W Wolanów w analizowanym okresie zawierano średnio 72 transakcji gruntami niezabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (98 transakcji).
Grunty zabudowane
Rozwiń ▾Zwiń ▴
Ceny gruntów zabudowanych w Wolanów rosły z 123 zł/m² w 2023 do 225 zł/m² w 2025 - wzrost o 83% w ciągu 2 lat. Najwyższą dynamikę odnotowano w 2024 (+59% rok do roku).
| Rok | Śr. cena/m² | Zmiana r/r | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 225 zł/m² | +15% | 13 |
| 2024 | 196 zł/m² | +59% | 18 |
| 2023 | 123 zł/m² | -31% | 11 |
| 2022 | 178 zł/m² | +585% | 6 |
| 2021 | 26 zł/m² | — | 2 |
W Wolanów w analizowanym okresie zawierano średnio 14 transakcji gruntami zabudowanymi rocznie. Szczyt aktywności przypadł na 2024 rok (18 transakcji).
Jak Wolanów wypada na tle województwa?
Ceny w Wolanów są o 95% niższe od średniej województwa Mazowieckie (1194 zł/m²). To jedna z bardziej przystępnych cenowo lokalizacji w regionie.